Nowy biurowiec we Wrocławiu
Inwestorem jest Tower Inwestycje – spółka z Grupy PZU. Obiekt ma stanąć na działce, na której od 1970 roku zlokalizowany był biurowiec PZU projektu Ryszarda Natusiewicza. W 2017 roku ze względu na zły stan techniczny budynek został rozebrany. Start budowy zaplanowano na 24 lutego 2020 roku.
Projekt zakłada zastosowanie rozwiązań technicznych przyjaznych środowisku. Budynek ma łączyć w sobie elementy nawiązujące do tradycji oraz nowoczesności. Ma współgrać z istniejącą już okoliczną zabudową. Przewidziano również przestrzeń dla rowerzystów.
Z rozwiązań proekologicznych zaproponowano m.in. systemy oszczędzania energii i wody, zielone dachy czy też miejsca parkingowe ze stacjami ładowania dla pojazdów elektrycznych. Miejsce ma być przyjazne rowerzystom dzięki wykonaniu specjalnej infrastruktury, w tym pryszniców, szatni, suszarni oraz samoobsługowej stacji rowerowej.
Nie zabraknie także systemu kontroli dostępu, całodobowego monitoringu i ochrony oraz automatyki budynkowej BMS (Building Management System).
W samym biurowcu mają zostać zainstalowane akustyczne sufity podwieszane, trójszybowe selektywne zestawy okienne oraz energooszczędne oświetlenie LED. Obiekt ma składać się z 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemnych (140 miejsc parkingowych). Powierzchni brutto najmu wyniesie nieco ponad 14 tys. mkw. Budynek ma spełniać wymogi brytyjskiego systemu certyfikacji BREEAM i uzyskać certyfikat na wysokim poziomie (Excellent).
Biurowiec będzie zamknięciem ostatniego niezabudowanego fragmentu na skrzyżowaniu ulicy Piotra Skargi oraz Oławskiej. W planach uwzględniono również poszerzenie chodnika i stworzenie podcieni na elewacji frontowej.
Wrocławski rynek nieruchomości biurowych
Obecnie we Wrocławiu powstaje ok. 128 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W ubiegłym roku rynek wzbogaciły biura o powierzchni ok. 140 tys. mkw. Dane te potwierdzają duży potencjał stolicy Dolnego Śląska.