Zagraniczne firmy coraz chętniej otwierają swoje biura w Polsce. Jednym z głównych atutów naszego kraju jest centralne położenie, rozwój infrastruktury oraz dostępność wykwalifikowanej siły roboczej. Inwestorzy wybierają także polski rynek biurowy z powodu niższych kosztów operacyjnych - czytamy na thecity.com.pl.
Jednym z bardziej istotnych czynników wpływających na wybór powierzchni biurowej jest lokalizacja. Firmy, które muszą mieć bezpośredni kontakt z klientem wybierają biura w centrach miast, tak by były łatwodostępne. Natomiast branże, dla których kontakt z ostatecznym klientem nie jest konieczny, wolą wynajmować miejsca do pracy na obrzeżach miast.
W ostatnich latach widocznym trendem na rynku nieruchomości komercyjnych są migracje najemców. Przenoszenie biur jest często rezultatem rozwoju firm i potrzebą większej powierzchni, liczby miejsc parkingowych, rosnącego wymagania odnośnie standardu. Lokowanie siedziby firmy poza ścisłym centrum posiada wiele zalet. Wśród nich wymienić należy na pewno możliwość obniżenia kosztów najmu a także brak problemów związanych z ruchem po zatłoczonych dzielnicach śródmiejskich. Powodem, dla którego firmy wynajmują biura na obrzeżach jest także brak wolnej powierzchni w centrach, jak np. w Warszawie.
Najbardziej rozwijające się lokalizacje w Warszawie to al. Jerozolimskie, Wola oraz przede wszystkim Mokotów. We Wrocławiu są to ulice Powstańców Śląskich (w kierunku Bielan Wrocławskich) i Legnicka (w kierunku lotniska z Quatro Forum). W Trójmieście al. Grunwaldzka i obwodnica w rejonie lotniska. W Łodzi natomiast zauważalny jest rozwój wzdłuż ul. Piłsudskiego, a także na osiedlu Teofilów Przemysłowy.