Nabyta przez Griffin Group działka zlokalizowana jest pomiędzy ul. Milionową a Tymienieckiego i zajmuje ponad 7 ha, zaś łączna powierzchnia znajdującej się na niej zabudowy wynosi 100 000 mkw. GLA.
Chcemy na tym terenie stworzyć swoiste „miasto w mieście", aby stało się wyjątkowym miejscem dla mieszkańców Łodzi. Wykorzystamy m.in. gęstość zabudowy, różnorodność uliczek i przejść między budynkami. Dzięki zróżnicowanym funkcjom: biurowym, handlowym, usługowym czy wreszcie mieszkaniowym cały kompleks będzie miejscem szczególnym, tętniącym życiem przez cały czas a nie tylko popołudniami jak w galeriach handlowych – wyjaśnia Magdalena Kaca z biura prasowego Griffin Group.
Inwestor zamierza zrewitalizować znajdujące się na działce zabytkowe budynki, w tym gmach dawnej Elektrowni zakładów włókienniczych Karola Scheiblera z przełomu XIX i XX wieku. Odświeżona elektrownia zostanie przeznaczona na punkty gastronomiczne, a pozostałe zabudowania pomieszczą na parterach przestrzenie handlowe, zaś na wyższych kondygnacjach - biura i punkty usługowe.
Zależy nam na pełnej rewitalizacji wszystkich zabytkowych budynków. Elektrownia wraz z jej wnętrzem i wyposażeniem jest pod pełną ochroną konserwatorską, dlatego wszelkie prace muszą być uzgodnione z konserwatorem. Jest to najpiękniejszy budynek kompleksu. Od niego wzięliśmy nawet inspirację do roboczej nazwy całego projektu zagospodarowania całej nieruchomości. Budynek elektrowni zostanie poddany starannej rewitalizacji, z zachowaniem wszystkich oryginalnych elementów i urządzeń. Dotyczy to również pozostałych zabytkowych obiektów. Chcemy tchnąć nowe życie w to miejsce i sprawić, żeby ponownie było wizytówką miasta – komentuje Magdalena Kaca.
W kompleksie realizowanym przez Griffin, oprócz zrewitalizowanych zabudowań, znajdą się też zupełnie nowe obiekty, których koncepcję architektoniczną przygotowała pracownia Bulanda, Mucha, odpowiedzialna za takie projekty, jak Wyspa spichrzów w Gdańsku, nowy SuperSAM czy adaptacja dawnej fabryk wódki Koneser w Warszawie.
Obecnie koncepcja zakłada powstanie pięciu nowych obiektów o funkcjach biurowych i mieszkalnych. Nie będziemy budować sztucznych, stylizowanych replik. Chcemy, aby nowoczesna architektura nowych obiektów towarzyszyła i podkreślała piękno zrewitalizowanych budynków. Naszym celem jest, aby nowa zabudowa harmonijnie współgrała z historycznymi obiektami. Dlatego też zaangażowaliśmy najlepszych specjalistów do tego projektu – mówi przedstawicielka inwestora.
Warto przypomnieć, że spółka Griffin Group podejmowała się już dostosowywania zabytków do nowoczesnych funkcji biurowych i handlowych. Jej siedziba mieści się w stuletnim pałacyku na warszawskim Śródmieściu, w pełni wyremontowanym pod nadzorem i w porozumieniu z konserwatorem zabytków. W 2012 roku przedsiębiorstwo stało się właścicielem najstarszego domu towarowego w Polsce - wrocławskiego DH Renoma, którego historia sięga lat 30. ubiegłego wieku. Obecnie inwestor realizuje projekt Hali Koszyki w Warszawie, zakładający odbudowę secesyjnej hali z zachowaniem oraz odrestaurowaniem dwóch istniejących oficyn bramnych zabytkowej bramy oraz budynku administracyjnego wraz z odbudową głównego budynku.