Zabytkowa fabryka i willa, zlokalizowane przy ulicy Narutowicza 34 w Łodzi, do końca 2014 roku zyskają nowy blask. Za remont i adaptację powierzchni odpowiadać będzie Skanska. Inwestycja warta 7,7 mln zł netto skutkować będzie utworzeniem biur Agencji Rozwoju Regionalnego.
W ramach remontowanego kompleksu znajdują się: dawny budynek mieszkalny - willa (pałacyk), fabryka, łącznik (wraz z klatką schodową i budynkiem produkcyjnym), a także budynek warsztatowy. Wszystkie obiekty wpisane są do ewidencji zabytków miasta Łodzi. Willa, fabryka i piwnica powstały na przełomie XIX i XX wieku, natomiast łącznik i budynek warsztatowy w latach 50. XX wieku.
Budynki te były wielokrotnie remontowane, aby sprostać wymaganiom urzędujących tam instytucji. W willi znajdowały się biura maszyn introligatorskich, natomiast fabryka pełniła funkcję drukarni.
W zakresie zleconych nam prac znalazła się przebudowa, nadbudowa oraz remont tych budynków z przeznaczeniem na funkcje dla Łódzkiej Agencji Rozwoju Regionalnego - wyjaśnia Adam Motyl, Menadżer Projektu, Skanska - Będzie to jednocześnie nowa siedziba tej spółki. W nowym miejscu, na ok. 3200 m kw. łącznej powierzchni, znajdzie się także Łódzki Inkubator Przedsiębiorczości, który będzie wspierał działania Agencji. Prace będą prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.
Prace rozpoczną się rozbiórką obiektów znajdujących się przy ulicy Narutowicza. Równocześnie zajmiemy się pracami konstrukcyjnymi, a na koniec renowacją elewacji zewnętrznych oraz robotami wykończeniowymi w budynku fabryki - opowiada Adam Motyl.
W ramach przebudowy pozostawione będą detale architektoniczne, a we wnętrzach również akcenty stylizowane na okres przełomu wieków. Remont ma polegać na zaadaptowaniu przestrzeni na powierzchnie biurowe.
3-kondygnacyjna willa oferuje około 550 mkw. i ma ponad 10 metrów wysokości. Skanska ma odtworzyć kolor i charakterystyczne elementy ozdobne oryginalnej elewacji, jak również oryginalną stolarkę okienną i drzwiową oraz posadzki. Projekt zakłada także przebudowę wnętrza 5-kondygnacyjnej fabryki, która dysponuje 1600 mkw. powierzchni. Wygląd elewacji ma zostać przywrócony za pomocą oczyszczenia i konserwacji cegły elewacyjnej. Budynek łącznika natomiast, mający około 360 mkw. zostanie podwyższony o dwie kondygnacje. Skanska ma za zadanie również przebudowę jednopiętrowego budynku hali montażowej, oferującego 300 mkw. Ma on zostać zaadaptowany na potrzeby magazynu Teatru im. Stefana Jaracza.