Lubochnia - -1.00m2

Polecamy na sprzedaż pięknie położoną działkę budowlaną w Lubochni ok. 10 km od centrum Gniezna. Działka o powierzchni 1372m2 , zlokalizowana na Os. Sosnowym, w sąsiedztwie ostatnie wolne działki oraz nowopowstające domy jednorodzinne.Piękna, zielona okolica, w pobliżu znajdują się 2

Polecamy na sprzedaż pięknie położoną działkę budowlaną w Lubochni ok. 10 km od centrum Gniezna. Działka o powierzchni 1372m2 , zlokalizowana na Os. Sosnowym, w sąsiedztwie ostatnie wolne działki oraz nowopowstające domy jednorodzinne.Piękna, zielona okolica, w pobliżu znajdują się 2 jeziora - Wierzbiczańskie i Modrze.To wymarzone miejsce na dom dla osób pracujących w Gnieźnie i okolicach.Uroku dodają otaczające osiedle lasy i pagórki. Na działce rośnie kilka niewielkich drzew iglastych, które na pewno dodadzą klimatu w przyszłym przydomowym ogrodzie. Działka położona przy asfaltowej niezbyt ruchliwej ulicy, media w drodze.Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - jak poniżej: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca; 2) dopuszczenie budowy jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego na działce budowlanej; 3) dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego lub gospodarczego w formie dobudowanej do budynku mieszkalnego lub wolno stojącego, o powierzchni nieprzekraczającej 50 m2; 4) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg zgodnie z rysunkiem planu; 5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300 m2; 6) powierzchnię biologicznie czynną co najmniej 50% powierzchni działki; 7) dachy skośne, o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°; 8) wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; 9) wysokość budynku garażowego i gospodarczego nie więcej niż 6,0 m oraz 1 kondygnacja nadziemna; 10) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo - wodne; 11) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu; 12) dopuszczenie lokalizacji indywidualnych zbiorników na gaz płynny o maksymalnej pojemności 3 m3; 13) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny.