Witkowice - -1.00m2

Oferujemy na sprzedaż piękną działkę budowlaną o powierzchni 3871m2 przeznaczoną pod zabudowę rezydencjonalną. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Więckowice ( gmina Dopiewo ), nad jeziorem Niepruszewskim ,w otoczeniu terenów zielonych -lasów, łąk i pól.W sąsiedztwie powstaj

Oferujemy na sprzedaż piękną działkę budowlaną o powierzchni 3871m2 przeznaczoną pod zabudowę rezydencjonalną. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Więckowice ( gmina Dopiewo ), nad jeziorem Niepruszewskim ,w otoczeniu terenów zielonych -lasów, łąk i pól.W sąsiedztwie powstają nieliczne nowe domy.Jezioro Niepruszewskie o długości prawie 5km idealnie nadaje się do uprawiania sportów wodnych, stanowi też doskonałe miejsce do wypoczynku, posiada liczne plaże zarówno zorganizowane jak i dzikie. Wokół kąpielisk znajdują się ośrodki wypoczynkowe i prywatne domki letniskowe.Można poczuć się jak na wakacjach.Taka lokalizacja to:- cisza i spokój, gwarantujące zasłużony wypoczynek po pracy lub doskonała baza wypadowa na weekendy- łatwy dostęp do jeziora Niepruszewskiego oddalonego o zaledwie ok. 500m- bliskość terenów zielonych - idealne miejsce do biegania, spacerów, wycieczek rowerowych- doskonały dojazd do Poznania ( ok. 20km ) -dojazd autem zajmuje ok. 30 minut - istnieje kilka alternatywnych tras -przykładowo: S11, A2, 92 lub 307.Działka ma regularny kształt, zbliżony do kwadratu wymiary: front ok 65 m, długość -ok. 60 mMedia: prąd, woda, gaz - w ulicy, bezpośrednio przy działce.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę rezydencjonalną o określonych parametrach, m.in:- teren budownictwa jednorodzinnego rezydencjonalnego- na działce sytuuje się jeden budynek mieszkalny wolnostojący- budynek jednokondygnacyjny z dachem stromym, z poddaszem użytkowym- kalenica dachu nie powinna przekraczać 7,5m od poziomu terenu- garaż dla samochodu osobowego może być wbudowany w budynek mieszkalny lub z nim bezpośrednio zespolony albo wolnostojący- ogólna powierzchnia zabudowy działki nie może przekroczyć 20% jej powierzchniZ uwagi na lokalizację oraz parametry tej nieruchomości jest to idealna propozycja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i zapewnić sobie więcej intymności i spokoju w otoczeniu przyrody.Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Poznaniu lub innej działki budowlanej w okolicy Poznania.Polecam i zapraszam na prezentację na żywo!Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego miejsca.