Luboń - 73.50m2

Szukasz mieszkania / lokalu na którym możesz zarabiać od zaraz nie tracąc czasu i dodatkowych środków na generalny remont i wyposażenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentuję wygodne, przestronny i jasny lokal o południowo - zachodniej wystawie okien znajdujący się w Luboniu

Szukasz mieszkania / lokalu na którym możesz zarabiać od zaraz nie tracąc czasu i dodatkowych środków na generalny remont i wyposażenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentuję wygodne, przestronny i jasny lokal o południowo - zachodniej wystawie okien znajdujący się w Luboniu na pierwszym piętrze 4 piętrowego bloku z 2017 roku z windą. Lokal w doskonałej lokalizacji, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, komunikacji miejskiej i punktów usługowych z szybkim dojazdem do centrum Poznania, 9 min pieszo od stacji PKP Luboń. Lokal idealnie nadaje się również na podział na pokoje pod wynajem - salon można oddzielić ścianką działową i powstaną tym samym 3 niezależne pokoje. Idąc dalej tym tropem można wydzielić 4 pokój z 9 metrowej kuchni z oknem. Lokal rozkładowy usytuowany przy rondzie a więc z widocznym dużym balkonem - doskonałym miejscem na reklamę tak więc idealnie sprawdzi się jako biuro salon kosmetyczny, solarium i wiele innych. Na parterze pod lokalem mieści się przychodnia. Wejście do budynku i na piętro bez barier architektonicznych - w budynku znajduje się winda. W skład lokalu wchodzą : *Salon z wejściem na loggię i aneksem kuchennym z oknem 27,6m2 *Łazienka 4,45m2 *Pomieszczenie gospodarcze 1,6m2 ( pierwotnie WC z wszystkimi podłączeniami ale nie zaadoptowane do tego celu - możliwość przywrócenia tej funkcji) *Sypialnia z wyjściem na loggię 13,4m2 *Sypialnia 13,8m2 *Loggia 10,5m2 *Hall 12,65 Lokal został wykończony w 2018 roku i jest urządzony w stylu nowoczesnym, standard wykończenia bardzo dobry. Na wyposażeniu mieszkania zawarte w cenie znajdziesz: -duże szafy wykonane na wymiar – szafy w obu sypialniach i w korytarzu -w pełni wyposażoną kuchnię, meble na wymiar z lakierowanymi frontami w kolorze białym. Na wyposażeniu kuchni pozostają wszystkie zamontowane sprzęty AGD: -piekarnik -płyta indukcyjna -okap -lodówka -zmywarka W łazience znajduje się wc, duża kabina prysznicowa, grzejnik drabinkowy, szafka umywalkowa, szafka z lustrem, oraz szafka na przechowywanie. W łazience znajduje się również piec gazowy. Wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne sterowane pilotem. Podłogi: salon i sypialnie - panele aneks kuchenny ,łazienka , hall- gres Czynsz do spółdzielni 150zł Zgodnie z obowiązującym MPZP wszystkie lokale mieszczące się na piętrze budynków na ulicy wschodniej mają prawny status lokali niemieszkalnych. Media wg. zużycia. Lokal własnościowy nie obciążone hipoteką. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 20.000 tyś. Jeśli powyższa oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie zapraszam do umówienia się na prezentację. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt723366606 Adres email: Zobacz kontaktk.chojnacka@drnieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: