Tarnowo Podgórne - 186.00m2

Z wielką przyjemnością przedstawiam ofertę niezwykle atrakcyjnej i luksusowej nieruchomości w Tarnowie Podgórnym - domu parterowego o łącznej powierzchni 186 m2 zbudowanego na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1154m2. Prezentowany dom o ponadczasowej bryle z wielospadowym dache

Z wielką przyjemnością przedstawiam ofertę niezwykle atrakcyjnej i luksusowej nieruchomości w Tarnowie Podgórnym - domu parterowego o łącznej powierzchni 186 m2 zbudowanego na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1154m2. Prezentowany dom o ponadczasowej bryle z wielospadowym dachem i dwustanowiskowym garażem powstał w 2017 nad podstawie projektu Z378 z drobnymi zmianami układu ścian działowych. Wnętrze domu zostało podzielone na dwie strefy dzienną i nocną. W centrum strefy dziennej mieści się duży salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyspą. Kuchnia wyposażona jest nie tylko w wysokiej jakości sprzęt AGD ale posiada również osobne, praktyczne pomieszczenie jakim jest spiżarnia. Ściany salonu wyposażono w duże przeszklenia z drzwiami tarasowymi w systemie HS. Dzięki dużym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone a także optycznie powiększone dzięki płynnemu przejściu na obszerny 120 metrowy taras okalający całą strefę dzienną. Nawierzchnia tarasu wykonana została z wysokiej jakości deski tarasowej a dodatkowym atutem jest fakt iż tras znajduje się pod zadaszeniem budynku co sprawia że nawet kapryśna pogodna nie stoi na przeszkodzie relaksu na świeżym powietrzu. W Części dziennej mieści się również toaleta, oraz pomieszczenie techniczne połączone z garażem. Część nocna (prywatna) składa się z 4 pokoi –2 sypialnie z garderobami, gabinetu i pokoju gościnnego. W części nocnej znajdują się dwie łazienki – pierwsza z nich dostępna z hallu druga znajduje się w głównej sypialni. Co warte podkreślenia to to, że wnętrza zaprojektowane zostały na indywidualne zlecenie przez projektanta wnętrz i zostały wykonane z wysoką dbałością o szczegóły jak również jakość użytych materiałów i produktów - naturalne drewno, hiszpańskie gresy, markowa armatura, ceramika, sprzęt AGD oraz meble. Dom wyposażono w inteligentne rozwiązania technologiczne - mobilne sterowanie z urządzeń mobilnych np. ogrzewaniem i roletami. Dom został zaprojektowany tak aby zapewniał komfort, wygodę, bezpieczeństwo i ekonomię i wysoką jakość użytkowania. Budynek został wyposażony w rekuperację (system odzyskiwania ciepła), system alarmowy wraz z dozorem, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe, ciekawy system oświetlenia strefowego jak również oświetlenie na czujnik zmierzchu i ruchu w części nocnej. Zewnętrzna część domu przed ogródek i ogród właściwy to w pełni wykończony projekt zieleni. Podjazd wykonany i chodnik przed domem wykonany z pozbruku. Ogród na tyłach domu podzielony jest na dwie strefy główną – rekreacyjną oraz część z dużą ilością trawnika oraz specjalnie wydzieloną bezpieczna strefą dla dzieci na której znajduje się dziecięcy domek ogrodowy. W narożniku ogrodu znajduje się również domek narzędziowy. Na terenie ogrodu znajduje się ukryty zbiornik na wodę o pojemności 10 tyś litrów dodatkowo gród wyposażony został w system automatycznego nawadniania. Wszystkie powyżej wymienione cechy czynią tą nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla osób szukających nowoczesnego domu z dala od zgiełku miasta przy jednoczesnym szybkim dostępie komunikacyjnym z centrum Poznania. Dom posiada zarówno atuty prestiżowej rezydencji jak i rodzinnego gniazda. Dom sprzedawany jest z całym widocznym umeblowaniem. Opis techniczny: -Powierzchnia użytkowa / netto143,6 / 186,7 mÂ2 -Powierzchnia zabudowy 230,0 mÂ2 -Powierzchnia garażu 36,4 mÂ2 -Wysokość domu 6,91 m -Kąt nachylenia dachu 22° -Fundamenty: zbrojenie + beton, bloczek betonowy, izolacja -Posadzka izolacja papa termozgrzewalna oraz styropian twardy IPS -100 -Ściany Ytong 24cm -Ścianki działowe Ytong 12cm -Silniki radiowe do rolet ( możliwość sterowania z pilota lub smartphone’a) -Brama garażowa Wiśniowski z napędem -Brama wjazdowa z napędem Somfy -Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drewniane Parmax z doświetleniem -Tynki wewnątrz budynku cementowo -wapienne -Elewacja styropian grafitowy 20cm -Ściany wew. I sufity malowane farbą BOLIX -W konstrukcji dachu ( w wiązarach) przygotowane miejsce pod pomieszczenie gospodarcze /strych -Płot wymurowany, elem. zazbrojone oraz zalane betonem -Przęsła i furtka stalowa w kolorze antracytowym -Piec gazowy Bouderus z zasobnikiem 200l -Zmiękczacz do wody na sól -Ogrzewanie garażu – grzejniki -Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja Zainteresował Cię ten dom? Poczuj się w nim jak u siebie. Umów się na dzień pokazowy. Przyjdź, zakochaj się w nim i podejmij decyzję o zakupie. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt723366606 Adres email: Zobacz kontaktk.chojnacka@drnieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: