Luboń - 73.50m2

Polecam na sprzedaż lokal narożny na pierwszym piętrze budynku na ulicy Wschodniej w Luboniu. Zgodnie z obowiązującym MPZP wszystkie lokale mieszczące się na piętrze budynków na ulicy Wschodniej mają prawny status lokali niemieszkalnych. Lokal rozkładowy usytuowany przy rondzie a więc z

Polecam na sprzedaż lokal narożny na pierwszym piętrze budynku na ulicy Wschodniej w Luboniu. Zgodnie z obowiązującym MPZP wszystkie lokale mieszczące się na piętrze budynków na ulicy Wschodniej mają prawny status lokali niemieszkalnych. Lokal rozkładowy usytuowany przy rondzie a więc z widocznym dużym balkonem - doskonałym miejscem na reklamę. Idealny na biuro, salon kosmetyczny, solarium i wiele innych. Na parterze pod lokalem mieści się przychodnia. Wejście do budynku i na piętro bez barier architektonicznych - w budynku znajduje się winda. Lokal idealnie nadaje się również na podział na pokoje pod wynajem, jest obecnie przystosowany pod cele mieszkalne więc możesz zarabiać od zaraz nie tracąc czasu i dodatkowych środków na generalny remont i wyposażenie. Dodatkowo salon można oddzielić ścianką działową i powstaną tym samym 3 niezależne pokoje. Idąc dalej tym tropem można wydzielić 4 pokój z 9 metrowej kuchni z oknem. Bardzo dobra lokalizacja 9 min pieszo od stacji PKP. Oferowany lokal jest o południowo - zachodniej wystawie okien w 4 piętrowym bloku z 2017 roku. W skład lokalu wchodzą : *Salon z wejściem na loggię i aneksem kuchennym z oknem 27,6 m2 *Łazienka 4,45 m2 *Pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2 ( pierwotnie WC z wszystkimi podłączeniami ale nie zaadoptowane do tego celu - możliwość przywrócenia tej funkcji) *Sypialnia z wyjściem na loggię 13,4 m2 *Sypialnia 13,8 m2 *Loggia 10,5 m2 *Hall 12,65 m2 Lokal przystosowany do potrzeb mieszkalnych,standard wykończenia bardzo dobry. Na wyposażeniu lokalu zawarte w cenie znajdziesz: -duże szafy wykonane na wymiar – szafy w obu sypialniach i w korytarzu -w pełni wyposażoną kuchnię, meble na wymiar z lakierowanymi frontami w kolorze białym. Na wyposażeniu kuchni pozostają wszystkie zamontowane sprzęty AGD: -piekarnik -płyta indukcyjna -okap -lodówka -zmywarka W łazience znajduje się wc, duża kabina prysznicowa, grzejnik drabinkowy, szafka umywalkowa, szafka z lustrem, oraz szafka na przechowywanie. W łazience znajduje się również piec gazowy. Wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne sterowane pilotem. Podłogi: salon i sypialnie - panele aneks kuchenny ,łazienka , hall- gres Czynsz do spółdzielni 150zł Media wg. zużycia. Mieszkanie własnościowe nie obciążone hipoteką. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 20.000 tyś. Jeśli powyższa oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie zapraszam do umówienia się na prezentację Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt723366606 Adres email: Zobacz kontaktk.chojnacka@drnieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: