Kraków - 328.13m2

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 328,13 mkw. !Do wynajęcia powierzchnia biurowa 328,13 mkw., w budynku biurowym. Lokal składa się z pomieszczeń biurowych (gabinety, salki konferencyjnej), aneksu kuchennego i toalety.Do powierzchni 284,75 m2 doliczamy 8% udziału w częściach wspólnych jest t

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 328,13 mkw. !Do wynajęcia powierzchnia biurowa 328,13 mkw., w budynku biurowym. Lokal składa się z pomieszczeń biurowych (gabinety, salki konferencyjnej), aneksu kuchennego i toalety.Do powierzchni 284,75 m2 doliczamy 8% udziału w częściach wspólnych jest to współczynnik budynkowy oraz 6,7% jest to współczynnik piętrowy - kuchnia i toalety dzielone z drugim Najemcą. Łączna powierzchnia lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych to 328,13m2.Lokal wynajmujemy w całości, ale jest też możliwość podziału na kilka mniejszych części lub pokoi. Standard lokalu to Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, otwierane okna, zaplecze socjalne. W budynku windy, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Przy budynku parking.Atutem jest bardzo dobra komunikacja, bowiem powierzchnia biurowa mieści się przy ul. J. Conrada, która stanowi strategiczny węzeł komunikacyjny Krakowa, z trasami wylotowymi na obwodnicę do południowej części miasta Zakopanego, na autostradę do Katowic, Wrocławia jak i Warszawy oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach.Miejsce rozpoznawalne, niski czynsz, niskie opłaty, miejsca parkingowe.Czynsz: 43 PLN netto/mkw. (w zależności od długości umowy najmu) + opłata serwisowa: 15 PLN/m2 netto (+VAT).Indeksacja: Raz w roku w oparciu o wskaźnik inflacji wyłącznie na wartość wyższą czynsz+opłata serwisowa.Media: ogrzewanie, klimatyzacja, prąd, wod-kan, wywóz śmieci, Internet, telefon, sprzątanie powierzchni najmu na podstawie oddzielnych ustaleń , umów.Kaucja zabezpieczająca: 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjna bruttoParking: Opłata miesięczna za miejsce parkingowe wokół budynku250 PLN netto (+VAT)Opłata miesięczna za miejsce parkingowe w bliskim sąsiedztwie budynku:150 PLN netto (+VAT) Okres najmu: do uzgodnienia ! Lokal dostępny od 01,05,2020 r.!Zapraszam na prezentacje.--------------------------jesteś zainteresowany? Poszukujesz nowej nieruchomości? zadzwońOferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU Kontakt do agenta: Renata Serafin Zobacz kontaktrenata.serafin@luximo.pl Zobacz kontakt795 800 572