Golęczewo - -1.00m2

Polecam świetnie zlokalizowaną, uzbrojoną działkę budowlaną we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działka jest oddalona zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.Działka ma powierzchnię 1927m2 i ma kształt trapeza (szerokość działki ok 24m).

Polecam świetnie zlokalizowaną, uzbrojoną działkę budowlaną we wsi Golęczewo w gminie Suchy Las. Działka jest oddalona zaledwie ok 10km od Poznania, do którego można dostać się w bardzo sprawny sposób.Działka ma powierzchnię 1927m2 i ma kształt trapeza (szerokość działki ok 24m). Na zdjęciach zaprezentowano jedynie przykładowe możliwości zagospodarowania.Oferta jest atrakcyjna nie tylko dla rodziny z dziećmi, ale także dla inwestora, który mógłby starać się o wydanie warunków zabudowy na bliźniak lub podzielić nieruchomość na dwie niezależne działki.Możliwość podziału działki, a w konsekwencji nabycia części, tak więc są 3 opcje do wyboru: - działka ok 1.050m2 za 179 zł/m2,  - działka ok 877m2 za 189 zł/m2,  - działka 1.927m2 za 159 zł/m2, a więc cała działka, bez podziału. Działka jest w pełni uzbrojona.  Do działki prowadzi szutrowa droga gminna, w której niedawno do użytku została oddana kanalizacja.  W drodze przy działce znajduje się również prąd, wodociąg i gaz.  Front działki od strony północnej, natomiast ogród i tył działki od jasnej i niezabudowanej strony południowej.  Ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Teren ten nie jest objęty planem miejscowym. W studium gminnym zapisano: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) z zabudową usługową (zarówno w formie wolnostojących budynków, jak i w zabudowie mieszkaniowo-usługowej).  Nie jest to jednak akt prawa miejscowego i inwestor niezależnie występuje o warunki zabudowy, które ostatecznie określają możliwości zagospodarowania działki. Golęczewo jest świetnie skomunikowane z Poznaniem.  W ciągu dnia kursuje co najmniej kilkanaście razy dziennie Poznańska Kolej Metropolitalna, dzięki czemu można dostać się do centrum Poznania w ciągu 20 min. Przejazd autem zajmuje również ok 20 min do parkingu Park and Ride w północnej części Poznania.Poza tym kursują dwa podmiejskie autobusy linii 905 i 907. Niezależnie, wieś Golęczewo jest bardzo chętnie wybierana przez inwestorów oraz ludzi chcących zamieszkać w domu jednorodzinnym nie tylko ze względu na bliskość do Poznania. Miejscowość ta jest miejscem prężnie rozwijającym się. W Golęczewie znajduje się szkoła oraz przedszkole, a obecnie budowany jest nowy kompleks szkolno-przedszkolny oraz realizowana jest spora inwestycja polegająca na położeniu kanalizacji. We wsi znajdują się okoliczne sklepy oraz apteka. Niewątpliwym atutem są liczne tereny zielone i spacerowe. Golęczewo połączone jest także z Poznaniem drogą rowerową biegnącą przez Suchy Las i Złotniki.Wygodę może stanowić również szybkie połączenie z pobliską obwodnicą Poznania na odcinku od Złotkowa do węzła autostradowego Głuchowo na autostradzie A-2. Dzięki temu szybko można dojechać nie tylko na autostradę, ale również w inne części Poznania.Gmina Suchy Las, która obejmuje wieś Golęczewo jest jedną z najbogatszych i sprawnie działających gmin w Polsce. W samym Suchym Lesie znajduje się galeria handlowa, sklepy wielkopowierzchniowe, restauracje i basen.Proponowana działka stanowi świetne miejsce na wybudowanie wymarzonego domu zarówno przez rodzinę z dziećmi, jak i inwestora, który może zagospodarować działkę na kilka sposobów - m.in może starać się o wydanie WZ na bliźniaka. PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.ASTONS.PLWymiary działki: ok 24m x ok 71m x ok 90m x ok 30,5m. Polecamy i zapraszamy na prezentację!Kontakt: Maciej Gawryluk ASTONS Nieruchomości tel: Zobacz kontakt604-380-020 e-mail: Zobacz kontaktmaciej.gawryluk@astons.pl www.astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Kontakt do agenta: Maciej Gawryluk Zobacz kontakt604-380-020 ( Zobacz kontakt61)666-13-08 Zobacz kontaktmaciej.gawryluk@astons.pl