Modła Królewska - -1.00m2

Na sprzedaż grunt pod produkcję lub magazyn w świetnej lokalizacji przy AUTOSTRADZIE A2. Do autostrady niecałe 2km drogą krajową.  Działka w prostokącie o powierzchni niecałe 1,3 ha położona jest przy węźle autostrady (Modła) na wysokości Konina.Jest to miejscowość Modła Królew

Na sprzedaż grunt pod produkcję lub magazyn w świetnej lokalizacji przy AUTOSTRADZIE A2. Do autostrady niecałe 2km drogą krajową.  Działka w prostokącie o powierzchni niecałe 1,3 ha położona jest przy węźle autostrady (Modła) na wysokości Konina.Jest to miejscowość Modła Królewska, gmina Stare Miasto, powiat Koniński.Działka jest objęta bardzo korzystnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego! Brak maksymalnej powierzchni zabudowy oraz możliwość praktycznie wszelkiej zabudowy! Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy z dostępem do drogi krajowej nr 25 poprzez drogę służebną (w większości nieutwardzona) o szerokości 8m i długości ok 280m. Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie pod aktywizację gospodarczą z prawem zabudowy obiektami przeznaczonymi na cele działalności gospodarczej oraz jako funkcji uzupełniającej - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Prawo do zagospodarowania terenu i lokalizowania obiektów oraz urządzeń związanych z wszelką działalnością gospodarczą w tym przeznaczonych na cele usług, handlu, gastronomii, rzemiosła, działalność wytwórczą produkcyjną, bazy, magazyny, itp.Wysokość budynków do 2 kondygnacji.Działka posiada możliwość dostępu do następujących sieci: - wodociąg; - prąd;  - gaz;  - sieć telekomunikacyjna.Od strony zachodniej działki w odległości ok 100m biegnie lokalna asfaltowa droga oraz media (prąd, wodociąg, gaz, tel.), do których można próbować się dostać drogą odpowiednich służebności. Od strony wschodniej działki - można dostać się do mediów (prąd, wodociąg, gaz, tel.) służebną istniejącą drogą.Szczegółowe informacje na temat mediów:Wodociąg leżący na sąsiedniej prywatnej działce (średnica 80mm) - ok 25 m od wschodniej granicy działki.Wodociąg leżący wzdłuż drogi krajowej 25 (średnica 150mm) - ok 270m od wschodniej granicy działki. Wodociąg leżący od strony zachodniej (średnica 110mm) - ok 115m od zachodniej granicy działki. Sieć telekomunikacyjna leżąca od strony zachodniej - ok 100m od zachodniej granicy działki.  Sieć telekomunikacyjna leżąca od strony wschodniej - ok 240m od wschodniej granicy działki. Sieć gazowa (średnica 63mm) - ok 100m od zachodniej granicy działki.  Sieć gazowa (średnica 125mm) - ok 270m od wschodniej granicy działkiSieć energii elektrycznej (niskie napięcie) - ok 100m od zachodniej granicy działki.  Sieć energii elektrycznej (wysokie napięcie) - ok 270m od wschodniej granicy działki.Kanalizacja deszczowa - możliwość odprowadzenia do rowu melioracyjnego przebiegającego wzdłuż wschodniej granicy działki. Kanalizacja sanitarna - brak. Wymiary działki: długość - ok 207m, szerokość - ok 62m. Proponowana działka to idealne rozwiązanie dla firmy produkcyjnej lub na magazyny.Istotnym plusem działki jest szybki dojazd na autostradę A2 - ok 2min jazdy!Czynnikiem wpływającym na wysoką wartość gruntu jest plan miejscowy przewidujący bardzo liberalne warunki zabudowy pod praktycznie każdą działalność z ogromną powierzchnią zabudowy, która nie jest ograniczona w miejscowym planie. Odległości od proponowanej nieruchomości: Poznań - ok 90km,  Warszawa - ok 200km,  Łódź - ok 115km,  Berlin - ok 340km. Nieruchomość dostępna od zaraz!Sprzedaż przez osobę prywatną, brak podatku VAT. Polecamy i zapraszamy!Kontakt: Maciej Gawryluk ASTONS Nieruchomości tel: Zobacz kontakt604-380-020 e-mail: Zobacz kontaktmaciej.gawryluk@astons.pl www.astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Kontakt do agenta: Maciej Gawryluk Zobacz kontakt604-380-020 ( Zobacz kontakt61)666-13-08 Zobacz kontaktmaciej.gawryluk@astons.pl