Zlokalizowany w północnej częsci Warszawy park logistyczny Żerań Park I składa się z czterech budynków magazynowych, w których znajdują się również nowoczesne pomieszczenia biurowe. Ich nowymi najemcami są: Coca Cola HBC, Denckermann oraz Imtech Polska. Firmy te wynajęły w sumie 7,5 tys. mkw. powierzchni.
Polski oddział Coca Cola HBC, który zajmuje się produkcją i dystrybucją napojów Coca Cola będąc zarazem drugim na świecie rozlewcą napojów tej firmy pod względem wielkości sprzedaży, wynajmuje w Żerań Park I powierzchnie biurowe oraz blisko 1400 mkw. w części magazynowej.
Z kolei Denckermann (produkcja i dystrybucja wysokiej jakości części samochodowych oraz kompleksowe rozwiązania z zakresu rynku motoryzacyjnego), który do Żerań Park I wprowadzi się jeszcze w tym roku wynajął między innymi około 300 mkw. powierzchni, która zostanie przeznaczona pod biura.
Natomiast Imtech Polska prócz ok. 2765 mkw. powierzchni magazynowej i wynajął ok. 150 mkw. powierzchni biurowej. Firma specjalizuje się w produkcji i montażu instalacji technicznych i przemysłowych w obiektach wielkopowierzchniowych. Imtech Polska znany jest z prowadzenia prac przy budowie Stadionu Narodowego w Warszawie.
Wpływ na zainteresowanie najemców Żerań Park I ma doskonała lokalizacja. Park usytuowany jest przy trasach S8 i S7 oraz w bliskości dwóch mostów zapewniających dobre skomunikowanie z zachodem, wschodem i północą Polski. W blisko 3 godziny można dojechać do Poznania, natomiast dwie godziny dłużnej będzie trwała podróż do stolicy Niemiec - Berlina.