Nowym właścicielem warszawskiego budynku biurowego Bliski Centrum jest Griffin Real Estate, grupa inwestycyjna działająca na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Podczas transakcji firmie Castle Carbery Properties doradzała firma CBRE.
Rok 2013 był rekordowy pod względem wielkości inwestycji odnotowanych na rynku nieruchomości w Polsce od 2006 roku. Łączny wolumen transakcji inwestycyjnych przeprowadzonych w Polsce w ubiegłym roku wyniósł 3,29 miliarda euro. Rynek był zdominowany przez duże transakcje, ale przeprowadzono również wiele mniejszych inwestycji, których znakomitym przykładem jest Bliski Centrum – podkreśla Mike Atwell, Senior Dyrektor działu rynków kapitałowych w CBRE na Europę Środkowo-Wschodnią
Bliski Centrum został wybudowany przez firmę Berken Polska. Budynek oferuje 4900 mkw. całkowitej powierzchni najmu i zlokalizowany jest w centrum Warszawy, przy ulicy Żurawiej. Głównymi najemcami obiektu są Eurozet i Mini SA.
Sprzedaż biurowca Bliski Centrum firmie Griffin pokazuje, że Warszawa pozostaje atrakcyjną lokalizacją zarówno dla międzynarodowych, jak i lokalnych inwestorów i przewidujemy wiele kolejnych tego typu transakcji na polskim rynku. Największym wyzwaniem dla sektora w 2014 roku będzie ograniczona podaż tzw. core assets – najlepszych produktów inwestycyjnych w atrakcyjnych lokalizacjach. Jednakże w chwili obecnej jest kilka dużych transakcji inwestycyjnych w trakcie realizacji, które powinny zamknąć się w pierwszym lub drugim kwartale tego roku. Oczekujemy, że wolumen transakcji w 2014 roku będzie na podobnym poziomie lub nawet potencjalnie wyższym niż w roku ubiegłym – podsumowuje Mike Atwell.