Aleja Pokoju 81 to jedna z największych dotychczasowych inwestycji biurowych dewelopera ATAL. Budowa obiektu trwała niecałe 2 lata. Inwestycja zasiliła krakowski rynek nieruchomości biurowych powierzchnią użytkową przekraczającą 12 tys. mkw. na 5 kondygnacjach. Na wynajem przeznaczono 8 400 mkw. Łącznie 800 mkw. zajęły natomiast lokale handlowo-usługowe. Za projekt architektoniczny odpowiada biuro Iliard Architecture & Interior Design.
Zadbano o elegancki hol główny
Ważnym atutem tego biurowca klasy A jest parking podziemny. Ponadto na parterze do dyspozycji najemców będzie reprezentacyjne lobby.
– Lobby wchodzi głęboko w przestrzeń parteru, gdzie zaprojektowaliśmy recepcję. Dzięki zastosowaniu górnych świetlików dachowych przestrzeń ta jest optymalnie doświetlona. Wykończenie holu uzupełniają przeszklenia, czarne i drewniane elementy wyposażenia na ścianach oraz suficie czy ceramiczna posadzka w kolorze betonu. Wspólnie tworzą one elegancką przestrzeń wejściową, w której znalazło się również miejsce na niewielką poczekalnię dla gości – zaznaczył Wojciech Witek, współzałożyciel pracowni Iliard Architecture & Interior Design.
Kształt budynku wynika m.in. z układu działki, na której wzniesiono biurowiec. Jak podkreślił Wojciech Witek, budynek składa się z dwóch rozsuniętych prostokątów. Łączą się one na przeciwległych końcach, dzięki czemu tworzą centralny punkt.
– Naturalnie, jedną z ważniejszych wytycznych inwestora było zapewnienie maksymalnej powierzchni najmu. Oprócz samego budynku, na działce musieliśmy zaprojektować również drogę na potrzeby obsługi komunikacyjnej oraz bezpieczeństwa pożarowego. Aby zajmowała ona jak najmniej powierzchni biologicznie czynnej, poprowadziliśmy ją częściowo przez otwarty garaż i parking – poinformował Andrzej Gacek, architekt prowadzący projekt z ramienia pracowni Iliard Architecture & Interior Design.
Atrakcyjna lokalizacja i przemyślane wykończenie
Fasadę budynku wykończono okładziną aluminiową. Jej ciemną kolorystykę przełamują pastelowe brązy w przestrzeniach międzyokiennych. To nawiązanie do znajdującego się w bliskim sąsiedztwie osiedla mieszkalnego – budynki te wykończono bowiem drewnianymi elementami. Środkowa część biurowca została natomiast w pełni przeszklona.
Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od ruchliwej ulicy. Ta doskonała lokalizacja, gwarantująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowej i przelotowej drogi miejskiej to ważny atut inwestycji. O komfort użytkowników obiektu podczas wykonywania pracy zadbano poprzez zastosowanie produktów o wysokich parametrach akustycznych (w szczególności szkło). W bliskim otoczeniu inwestycji znajduje się wiele ważnych punktów – m.in. centrum handlowe, Park Lotników, centrum kongresowe EXPO Kraków czy hala widowiskowo-sportowa Tauron Arena.