Eksperci Walter Herz zauważają, że nowe wieżowce przyniosą stolicy nową skyline i atrakcyjną przestrzeń publiczną. W budowie znajduje się już większość spośród tych projektów, w których zaplanowana jest realizacja wieżowców. Najwięcej wysokościowców powstaje w okolicy ronda Daszyńskiego, a najwyższy obiekt zostanie wybudowany obok dworca Centralnego. Wieże biurowe powstaną w takich inwestycjach jak np. Generation Park, Spark, Mennica Legacy, Varso, Spinnaker, Browary Warszawskie, The Warsaw Hub czy Skyliner. Jak podkreślają specjaliści Walter Herz, kompleksy biurowe zwykle budowane są etapami, a wieżowce najczęściej powstają w ostatnich fazach inwestycji.
Już na ostatni kw. br. zaplanowane jest oddanie do użytku pierwszego obiektu wchodzącego w skład kompleksu Generation Park, który realizowany jest przez Skanska Property Poland przy rondzie Daszyńskiego. Wzbogaci on warszawski rynek biurowy o niemal 84 000 mkw. W skład kompleksu wejdą dwa niższe budynki o łącznej powierzchni najmu ok. 40 000 mkw. i 140-metrowa wieża oferująca ponad 44 000 mkw. powierzchni biurowej i usługowej. Do końca br. powinna zakończyć się realizacja budynku X. Przewidywany termin oddania kolejnego budynku to II/III kw. 2021 r. W tym samy roku ma być też gotowy wysokościowiec.
Z kolei na I kw. 2018 r. zaplanowane jest ukończenie pierwszego obiektu w kompleksie Spark. Kompleks łącznie zaoferuje ok. 70 000 mkw. powierzchni najmu. Inwestycja obejmuje budowę trzech budynków biurowych, w tym 130-metrowej wieży, która stanie u zbiegu Okopowej, Wolskiej i alei Solidarności. Powstający obecnie budynek C, w który zaoferuje ponad 12 000 mkw. ma być gotowy na początku przyszłego roku. Biurowiec B (około 17 000 mkw. powierzchni) zostanie oddany w I. kw. 2019 r. Za dwa i pół roku inwestor planuje rozpocząć budowę wysokościowca. Ukończenie całego kompleksu zaplanowane jest na 2021 r.