Szczecin Odra Park będzie łączył funkcje biurowe, użytkowe oraz hotelowe. W jego skład wejdą cztery budynki. Trzy z nich będą przeznaczone na powierzchnie biurowe klasy A o łącznym metrażu 32 000 mkw. Budynki zostały zaprojektowane z dbałością o środowisko naturalne. Przy ich budowie zostaną wykorzystane aktywne i pasywne systemy ekologiczne pozwalające nazwać budynki zielonymi.
Na najemców kompleksu biurowego będą czekały sale konferencyjne w każdym z budynków. Dodatkowo użytkownicy obiektu przy ul. Gdańskiej będą mogli korzystać z podziemnego parkingu na ponad 600 miejsc. Na poziomie parteru budynków Szczecin Odra Park znajdą się m.in. siłownia, centrum medyczne, apteka, bank, restauracje oraz supermarket. Zajmą one łącznie powierzchnię 4000 mkw.
Jak informuje wyłączny przedstawiciel inwestora Litwiniuk Property Sp. z o.o., pierwsza umowa najmu została uzgodniona z jednym z międzynarodowych operatorów hotelowych. Mający powstać trzygwiazdkowy hotel zajmie 6500 mkw. Aktualnie prowadzone są negocjacje z potencjalnymi najemcami powierzchni biurowych i usługowych w Budynku biurowym 1.
W ramach pierwszego etapu budowy powstanie jeden budynek biurowy o powierzchni 12 008 mkw. oraz hotel. Zakończenie tej fazy projektu planowane jest na IV kwartał 2017 roku. W kolejnym etapie powstaną drugi i trzeci budynek biurowy, oba o powierzchni ok. 12 000 mkw. Ukończenie tych obiektów przewidywane jest kolejno na III kwartał 2018 roku oraz III kwartał 2019 roku.
Inwestorem Szczecin Odra Park jest B Capital Partners. Za projekt architektoniczny odpowiadają dwa biura: ATBL Adam Ligierko oraz TAG a+m z Hiszpanii. Łączna wartość inwestycji wyniesie 250 mln zł.