Domaniewska Office Hub jest nowym projektem biurowym Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. Inwestycja otrzymała pozwolenie na budowę pod koniec grudnia 2013 r., a oddanie obiektu do użytku zaplanowane jest na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2015 r.
Projekt Domaniewska Office Hub nabiera tempa. Prowadzimy prace polegające na wykonaniu ścian szczelinowych. Równolegle finalizujemy proces wyboru generalnego wykonawcy dla realizacji tej inwestycji, o czym mam nadzieję będziemy mogli poinformować już wkrótce – powiedział Paweł Laskowski-Fabisiewicz, wiceprezes Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. odpowiedzialny za nowe projekty inwestycyjne Spółki.
Projekt powstaje przy ul. Domaniewskiej 37c w Warszawie. Biurowiec klasy A oferować będzie siedem kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. W dwóch niezależnych budynkach A i B, których bryły będą połączone, znajdować się będzie 27 000 mkw. powierzchni biurowej. W projekcie zaplanowano dwa osobne wejścia i reprezentacyjne recepcje. Dzięki odsunięciu budynku od ulicy, stworzono plac wejściowy. Użytkownicy korzystać będą mogli z ponad 430 miejsc parkingowych w garażu podziemnych i wokół inwestycji.
Za projekt architektoniczny odpowiada konsorcjum firm: Juvenes – Projekt Sp. z o.o. oraz DDJM Biuro Architektoniczne. Budynek skomercjalizuje firma doradcza Cushman & Wakefield. Zarządcą Domaniewska Office Hub jest ARCADIS / EC Harris.
Budynek został zaprojektowany w oparciu o najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa. Rozpoczęliśmy starania o przyznanie certyfikatu ekologicznego BREEAM na poziomie Very Good. Wyróżniającym elementem Domaniewska Office Hub będzie rozległy zewnętrzny dziedziniec ogrodowy z kompozycjami zieleni i elementami małej architektury. Chcemy popularyzować ekologiczny i aktywny tryb życia, dlatego w naszym nowym biurowcu znajdą się parkingi dla rowerów, szatnie oraz prysznice – skomentowała Anna Dużyńska, Dyrektor Biura Projektów Komercyjnych PHN S.A.
48 proc. całkowitej powierzchni, czyli ok. 13 000 mkw., zajmie Poczta Polska S.A. Przeprowadzi się ona z budynku INTRACO, który również należy do PHN S.A. Umowa najmu podpisana została 28 września 2012 r. Poczta Polska wprowadzi się na nowe powierzchnie w trzecim kwartale 2015 r.
Proces komercjalizacji został już rozpoczęty. Liczymy, że część firm będzie chciała zarezerwować powierzchnię w budynku już na etapie budowy, podpisując z deweloperem umowy przednajmu. Inwestycja spełniać będzie wszystkie światowe standardy nowoczesnego i ekologicznego budownictwa biurowego. Dzięki temu jest to atrakcyjna oferta dla szerokiego grona najemców, którzy poszukują biur w nowych obiektach i cenią sobie biznesową lokalizację przy ul. Domaniewskiej – podsumowała Joanna Blumert, Starszy Negocjator w Dziale Powierzchni Biurowych Cushman & Wakefield.