CHB14
Kraków, Christo Botewa 14
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 4213 mkw. |
| Biurowa | : | 4213 mkw. |
| Do wynajęcia | : | 3100 mkw |
|
Komercjalizacja
CHB14
Kraków Christo Botewa 14 |
Kontakt
 zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | Istniejący |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 4213 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 25 mkw - 290 mkw |
| Data ukończenia budowy: | 2017 |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | 1 |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 6 |
| Typowa powierzchnia piętra: | 850 mkw. |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | 6,5 % |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | 55 |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | ponad 100 |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | - |
|
CZĘŚĆ WSPÓLNA |
POWIERZCHNIE BIUROWE |
|
Lobby o wysokim standardzie |
Wysokość pomieszczeń od 2,7 m do 3 m (w świetle od podłogi technicznej do podwieszanego sufitu) |
|
Dwie windy szybkobieżne |
Okna aluminiowe z przeszkleniem pochłaniającym promieniowanie UV od strony południowej i zachodniej |
|
Monitoring CCTV |
Część okien uchylnych |
|
System ppoż z czujkami dymu na klatkach schodowych |
Ściany tynkowane tynkiem gipsowym, zabudowa GK |
|
Instalacja domofonowa |
Sufity podwieszane |
|
System kontroli dostępu |
Podłogi techniczne w przestrzeni biurowej |
|
Oświetlenie świetlówkowe lub LED |
Wysokogatunkowe wykładziny dywanowe |
|
Oświetlenie świetlówkowe lub LED |
Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna |
|
Drzwi aluminiowe przeszklone |
Klimatyzacja |
|
Podziemny garaż wielostanowiskowy |
Instalacja oddymiania poziomych dróg ewakuacyjnych |
|
Parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica |
Instalacja elektryczna i oświetleniowa |
|
Miejsce ładowania samochodów elektrycznych |
Oświetlenie 500 lux, sterowanie oświetleniem |
|
Całodobowa ochrona |
Centralny UPS zapewniający podtrzymanie napięcia w chwili zaniku napięcia w stacji / opcja |
|
Rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych |
Generator prądu / opcja |
|
|
Opomiarowanie mediów (woda, prąd) |
|
|
Łącze światłowodowe |
|
|
Instalacja telekomunikacyjna i informatyczna / opcja |
|
|
Indywidualna aranżacja przestrzeni według wytycznych Najemcy / opcja |
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Tak |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Nie |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Nie |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Nie |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
-
Idealne połączenie z autostradą A4 (5 minut)
-
Sieć komunikacji miejskiej MPK:
123, 125, 158, 163, 221 -
Dogodny dojazd do centrum miasta (15 minut)
ROZRYWKA
Niedalko znajdujące się GO Karting Center to świetny pomysł na imprezy integracyjne
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | od 12 EURO netto/m2/miesiąc |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | 14 PLN netto/m2/miesiąc |
| Min. okres najmu: | 60 miesięcy |
| Czynsz za parking naziemny: | od 80 PLN netto/miejsce zewnętrzne/miesiąc |
| Czynsz za parking podziemny: | 250 PLN netto/miejsce w garażu/miesiąc |
CHB 14 to nowoczesny biurowiec położony w Krakowie przy ulicy Christo Botewa 14. Obiekt stwarza doskonałe warunki do rozwoju biznesu z powodu swojej lokalizacji. Położenie budynku umożliwia sprawny dojazd z dowolnej części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Jednak najważniejszym atutem, w tym zakresie, jest niewielka odległość od węzła Bieżanów na autostradzie A4 co w chwili obecnej, po oddaniu do użytkowania wschodniej obwodnicy Krakowa na trasie drogi ekspresowej S7, zapewnia tej lokalizacji świetne połączenie komunikacyjne z Polską południową jak również północno-wschodnią.
Bryła budynku pod względem architektonicznym przywodzi na myśl minimalistyczną ponadczasowość, a dbałość o wysoki standard wykończenia zarówno elementów zewnętrznych jak też wewnętrznych to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Budynek wyposażony jest w dwie szybkobieżne windy, posiada podziemny garaż oraz szereg usprawniających i ułatwiających pracę systemów, jak na przykład DSO czy system kontroli dostępu.
Na parterze budynku, poza reprezentacyjnym, nowoczesnym lobby znajduje się powierzchnia do wynajęcia na lokal handlowo/usługowy – około 250 mkw.
Na piętrach od 1 – 5 najemcy CHB 14 mają do dyspozycji w sumie około 4 580 mkw. powierzchni biurowej. Każda kondygnacja o powierzchni od 813 do 850 mkw., to open space dający możliwość dowolnej aranżacji i/lub podziału. Minimalna powierzchnia biurowa do wynajęcia to około 87 mkw.
Do dyspozycji najemców poza miejscami w garażu podziemnym są również zewnętrzne miejsca postojowe.
