pow. Koszaliński - -1.00m2

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce. Działka o powierzchni 757 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnym, przy ul. Kocanek. Działka objęta jest MPZP, oznaczona symbolem B51 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce. Działka o powierzchni 757 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnym, przy ul. Kocanek. Działka objęta jest MPZP, oznaczona symbolem B51 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : - w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, - maksymalna długość nieprzerwanej elewacji: * 32 m w zabudowie wolnostojącej, * 40 m w zabudowie bliźniaczej, * 55 m w zabudowie szeregowej, - nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, na części terenu "B54MN" obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, - wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, - maksymalna powierzchnia zabudowy: * 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, * 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : * 40% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy: * dla budynków mieszkalnych - 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, * dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, - geometria dachów: * budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, * budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych - o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe. W niedalekiej odległości Orlik oraz tereny zielone, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com Kontakt do agenta: Imię: Marta Nazwisko: Klich Numer telefonu: Kom: Zobacz kontakt730006416 Adres email: Zobacz kontaktmarta.klich@royal-nieruchomosci.com Numer licencji pośrednika: 25586