Zielona Góra - 122.00m2

Dzień dobry,zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży połową budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej piętrowej. Budynek posadowiony jest na działce o wielkości300 m2(użytkowa 225 m2), 75 m2 zajmuje dom. Budynek posiada duży potencjał aranżacyjny. Można swobodnie p

Dzień dobry,zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży połową budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej piętrowej. Budynek posadowiony jest na działce o wielkości300 m2(użytkowa 225 m2), 75 m2 zajmuje dom. Budynek posiada duży potencjał aranżacyjny. Można swobodnie podzielić go na dwa niezależne lokale: parter o powierzchni 57 m2 oraz piętro - 64 m2. W każdym z lokali istnieje możliwość zastosowania osobnego wejścia.Z racji projektu - idealna przestrzeń dla rodziny ceniącej większą powierzchnię lub dwupokoleniowej, chcącej mieszkać razem.DOM:Proponowany układ parteru (57 m2):- przedpokój;-kuchnia: z oknem narożnikowym;- salon:z wyjściem na zadaszony taras oraz możliwością zainstalowania kominka, również z przestrzenią do aranżacji aneksu kuchennego);- schody wejściowe na piętro (powierzchnię pod nimi można wykorzystać na dodatkową toaletę lub pomieszczenie gospodarcze);- pomieszczenie gospodarcze;- garderoba: z możliwością wydzielenia wc bądź łazienki.Na półpiętrze znajduje się okno, które doskonale doświetla schody. Takie rozwiązanie pozwala nam na wykorzystanie ekspozycji słonecznej. Proponowany układ piętra:-korytarz;- salon: duży, ustawny, z dwoma oknami;- 2 przestronne pokoje;- łazienka;- garderoba.Dodatkowym atutem budynku jest poddasze, które można swobodnie wykorzystać na domowy magazyn. W cenie zakupu zawarte jest:- ogrodzenie domu od sąsiedniej części budynku;- instalacja elektryczna, alarmowa, tv oraz internetowa;- ocieplenie styrodurem o grubości 15 cm (w kolorze grafitowym);- pokrycie poddasza wełną mineralną o grubości 15 cm (sufit na pierwszym piętrze - 10 cm wełny mineralnej);- okna trój szybowe (wg. obowiązujących obecnie standardów budowlanych - pozwala to zmniejszyć współczynnik przenikania ciepła);- rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane; - elewacja wykonana z tynku strukturalnego silikonowego samoczyszczącego;- dachówka ceramiczna, płaska (turmalin) antracyt.Na działce znajduje się miejsce, które można przeznaczyć na zagospodarowanie w formie dwustanowiskowejwiaty garażowej.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w cichej okolicy, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, przy czym dojazd do centrum zajmuje niespełna 10 min. W okolicy znajdziemy: sklepy, szkołę, przedszkole, stację paliw oraz kościół. Bardzo dobry dojazd do ulicy Batorego.Jeżeli zaciekawiła Państwa ta oferta, proszę dzwonić!Mateusz KaszubaPośrednik w Obrocie Nieruchomościnr tel.: + Zobacz kontakt48577771945SZUBED Nieruchomościul. Plac Słowiański 15, lok.2,65-001 Zielona Górawww.szubed.pl