Zielona Góra - 222.00m2

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w świetnej lokalizacji !!!Polecamy Państwu nieruchomość o dużych walorach inwestycyjnych składającą się z trzech odrębnych lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego, zlokalizowana blisko Centrum Miasta przy głównej ulicy, co stanowi o je

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w świetnej lokalizacji !!!Polecamy Państwu nieruchomość o dużych walorach inwestycyjnych składającą się z trzech odrębnych lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego, zlokalizowana blisko Centrum Miasta przy głównej ulicy, co stanowi o jej atrakcyjności pod względem wynajmu, mieszkania i prowadzenia działalności usługowo-handlowej.Dom o łącznej powierzchni 222 m2 usytuowany jest na działce 192 m2, zarówno dom jak i grunt stanowią formę własności. Istnieje możliwość dzierżawy gruntu od UM od tylnej strony budynku jako części zielonego skwerku. Nieruchomość przylega bezpośrednio ścianą do sąsiedniej kamienicy.Na parterze znajdują się dwa osobne lokale mieszkalny oraz użytkowy. Do mieszkania przynależą dwa ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Kuchnia i łazienka nie wymaga remontu, pokoje jedynie odświeżenia ścian.Niewątpliwym atutem jest również lokal użytkowy, do którego jest wejście od głównej strony budynku i drogi. Znajdujące się okno witrynowe stanowi świetną formę reklamy prowadzonej działalności.Idealne miejsce dla kancelarii prawniczej, biurowej oraz wszelkich innych usług. Do lokalu przynależy pomieszczenie główne, łazienka, kuchnia, całość ma powierzchnię około 50m2. Wszystkie te pomieszczenia wymagają remontu i adaptacji pod potrzeby przyszłej prowadzonej działalności podmiotu gospodarczego. Na parterze w oknach od mieszkania i lokalu zamontowane są rolety antywłamaniowe.Na poddaszu są dwa niezależne lokale mieszkaniowe ze wspólną klatką schodową. Jeden z nich składa się z osobnej kuchni, dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki i WC. W drugim lokalu przewidziany jest salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka. Obecnie trwają prace remontowe na poddaszu. Pozostawione drewniane bele na sufitach oddają charakter i klimat każdemu z pomieszczeń.Dom ogrzewany poprzez piec opałowy, istnieje możliwość podłączenia gazu, który jest w drodze. Dostępne media prąd, woda, kanalizacja. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, objęty jest strefą rewitalizacji.Układ pomieszczeń PARTER ok. 50m2 Lokal mieszkalny nr 1: Pokój nr 1 Pokój nr 2 Kuchnia Łazienka PrzedpokójLokal użytkowy:ok 50m2 Pomieszczenie główne ok 17m2 Kuchnia lub dodatkowe pomieszczenie ok 17m2 Łazienka ok 4m2 KomunikacjaPIĘTRO - PODDASZE MIESZKALNE Lokal mieszkalny nr 2: ok 50m2 Przedpokój Łazienka WC Pokój nr 1 Pokój nr 2 KuchniaKlatka schodowaLokal mieszkalny nr 3: ok 50m2 Salon z aneksem kuchennym Pokój ŁazienkaOsobna kotłownia, Piwnica, pomieszczenie gosp. Dostępne media: Prąd, woda, kanalizacja, piec opałowy Opłaty: Podatek od nieruchomości ok. 150 zł, + media wg zużyciaZakup, wynajmiji stwórz swój dochód pasywny! Zainteresowane osoby zapraszam do oglądania nieruchomości! Pośrednik ds sprzedaży nieruchomości Katarzyna Grądzka Zobacz kontakt504 55 88 87 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Ogrzewanie: Węglowe/drewno Informacje dodatkowe: Kanalizacja: Jest Kontakt do agenta: Katarzyna Grądzka Zobacz kontakt504558887 Zobacz kontaktk.gradzka@4katy.zgora.pl