Zawada - -1.00m2

Witam, tematem ogłoszenia jest działka świetnie nadająca się pod inwestycję. 70a budowlane, uzdrowiskowy klimat, działka w pełni uzbrojona, LOKALIZACJA -Działka jest położona w miejscowości Zawada w powiecie Olkuskim, w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie". Z każdej s

Witam, tematem ogłoszenia jest działka świetnie nadająca się pod inwestycję. 70a budowlane, uzdrowiskowy klimat, działka w pełni uzbrojona, LOKALIZACJA -Działka jest położona w miejscowości Zawada w powiecie Olkuskim, w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie". Z każdej strony otoczona jest lasami sosnowymi, w akompaniamencie cichej zabudowy wyłącznie jednorodzinnej. -Działka jest świetnie doświetlona, wyeksponowana na stronę południową, wznosząc się nieznacznie w kierunku zachodnim. Wokół znajduje się wiele leśnych szlaków pieszych i rowerowych, oraz do uprawiania hippiki ;) -W odległości 50m od działki znajduje się pętla autobusu miejskiego -Pole golfowe w Paczółtowicach znajduje się w odległości 3 kilometrów. OPIS I MOŻLIWOŚCI -Położenie działki, jej otoczenie oraz układ funkcjonalny stwarza możliwości do wybudowania osiedla domków jednorodzinnych, bliźniaków, oraz bliźniaków dwulokalowych. Jest też możliwość wybudowania domu spokojnej starości, usługowo-handlowego typu sklep/fryzjer/szkoła języków, lub kompleksu domków wypoczynkowych. Miejscowy plan dopuszcza płaskie dachy, więc przy budynkach handlowo-usługowych, możliwe są nawet 3 kondygnacje. -Wartość uzdrowiskowa - w pobliżu były prowadzone pomiary powietrza, których wyniki pokazały że dzięki lasom sosnowym oraz bezpiecznej odległości od głównych dróg, jakość powietrza jest taka jak W Rabce Zdrój. Prawdopodobnie dzięki temu, w przyszłości region zyska status uzdrowiskowego. -Istnieje plan skomunikowania działki wgłąb, jest już geodezyjnie wydzielony pas szerokości 4m (2 metry szerokości tej działki i 2 metry działki sąsiada). -Cała powierzchnia sprzedawanej nieruchomości składa się z trzech mniejszych klastrów: 1. 2.45 ha działki rolnej zabudowanej. Obecnie procedowany jest nowy plan miejscowy, który powiększa teren budowlany wgłąb działki do 70a, przy warunkach aż 40% powierzchni zabudowy i wysokości budynków 9m). Wszystkie media są już na działce od strony drogi (gaz, prąd, woda - rura 300 mm zaspokoi potrzeby każdej inwestycji) 2. 1.17 ha gruntu ornego, częściowo zalesionego 3. 0.83 ha 50-letniego lasu, w którym możliwe jest wybudowanie leśniczówki do wykorzystania według potrzeb. Cena to 1 400 000 złotych, możliwa jest rozsądna negocjacja ceny. W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny. Chętnie opowiem więcej, nakreślę potencjalne możliwości oraz doradzę Możliwa jest prezentacja nieruchomości również w soboty i niedziele. Kacper Janik Biuro Livinder kom.: Zobacz kontakt790-314-914 e-mail: Zobacz kontaktkacper.janik@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt790-314-914 Adres email: Zobacz kontaktkacper.janik@livinder.pl Numer licencji pośrednika: 23466