Zakręt - -1.00m2

Do sprzedaży działka zabudowana halą o wysokości 4,5m z budynkiem biurowym. Wydane warunki zabudowy na rozbudowę budynku bliźniaczego magazynowego na hurtownię części samchodowych polegającej na dobudowie 4mx9,58m parterowej z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia oraz wykonaniu strychu

Do sprzedaży działka zabudowana halą o wysokości 4,5m z budynkiem biurowym. Wydane warunki zabudowy na rozbudowę budynku bliźniaczego magazynowego na hurtownię części samchodowych polegającej na dobudowie 4mx9,58m parterowej z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia oraz wykonaniu strychu nad istniejącą częścią magazynową. Dobudowa wykonana może być w odległości 20 m od drogi W-wa -Mińsk, obecnie 36,5 z czego 16m od drogi będzie zabrane na jej poszerzenie. Na poszerzenie drogi będzie zabrane ok. 360m2 ogółem. Budynek 475m2 w tym 340 hala z dwoma wjazdami i cześć biurowa 138m2 cztery pokoje, magazynek. W drodze jest prąd i gaz, kanalizacja. Szerokość działki 26x55 Bezpośredni wjazd z Traktu Brzeskiego. Dobre połączenie z Warszawą Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczenie w Studium 26.01.MU STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WIĄZOWNA Przy określaniu w planie miejscowym ustaleń na terenach oznaczonych symbolami rozpoczynającymi się od cyfry 26, należy ustalić: 1. Tereny 26.01.MU do 26.06.MU oraz 26.08.MU do 26.10.MU to tereny w dużym stopniu zainwestowane i możliwa jest na nich modernizacja, rozbudowa i budowa nowych obiektów. 1) Dla nowych i z wtórnego podziału działek przeznaczonych pod zabudowę należy przestrzegać, aby powierzchnia ich nie była mniejsza niż: a. dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m2 , b. dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 400 m2 , c. dla zabudowy związanej z usługami - 1500 m2 . 2) Powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić: a. na działkach zabudowy jednorodzinnej i jednorodzinnej b. na działkach zabudowy bliźniaczej minimum 50% powierzchni całkowitej działki c. na działkach z zabudową usługową minimum 40% powierzchni działki. 3) Szczegółowa minimalna oraz, w niektórych przypadkach, maksymalna wielkość działki przeznaczonej na inne niż mieszkaniowe cele, jak i wielkość powierzchni biologicznie czynnej może być wyznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w zależności o rodzaju inwestycji, położenia działki oraz potrzeb inwestycyjnych. 4) Przy planowanej zabudowie terenów inwestycyjnych, należy dążyć do łączenia położonych obok siebie wąskich działek w celu uzyskiwania szerokości działek przeznaczonych pod zabudowę: a. minimum 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b. minimum 14 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c. minimum 25 m dla zabudowy usługowej. 5) Wysokość zabudowy: a. dla zabudowy mieszkaniowej do dwóch kondygnacji i nie powinna przekraczać 10 m. b. dla zabudowy usługowej nie więcej jak 12 m. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach. Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną pracę . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt692766531 Adres email: Zobacz kontaktagata.krakowska@loxton.pl Numer licencji pośrednika: