Wrocław - Strumykowa - 147.00m2

Polecam na sprzedaż nowocześnie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 147 m2, zlokalizowany w okolicach ulicy Strumykowej we Wrocławiu. Dom położony jest na działce o powierzchni 313 m2. Cena nieruchomości wynosi 1 200 000,00 zł. Dom wykończony został wysokiej klasy mate

Polecam na sprzedaż nowocześnie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 147 m2, zlokalizowany w okolicach ulicy Strumykowej we Wrocławiu. Dom położony jest na działce o powierzchni 313 m2. Cena nieruchomości wynosi 1 200 000,00 zł. Dom wykończony został wysokiej klasy materiałami w 2019 roku, jest zamieszkiwany od lipca. Składa się z parteru o łącznej powierzchni 73,33 m2, pełnej wysokości piętra o powierzchni 73,74 m2 oraz ocieplonego poddasza o powierzchni 70 m2. Na poziomie partetu znajduje się: - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 40 m2; z salonu wyjście na taras i do ogrodu - gabinet o powierzchni 4,47 m2 - toaleta o powierzchni 2,63 m2 - korytarz o powierzchni 5,97 m2 - wiatrołap o powierzchni 2,62 m2 - garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,59 m2 Na poziomie I piętra znajduje się: - główna sypialnia o powierzchni 15,03 m2 - sypialnia o powierzchni 14,44 m2 - sypialnia o powierzchni 12,09 m2 - sypialnia o powierzchni 13,59 m2 - łazienka o powierzchni 8,30 m2 - przedpokój o powierzchni 10,29 m2 Dom wykończony został w wysokim standardzie, z dbałością o detal. Podłogi na parterze z wyjątkiem wiatrołapu wykonane z desek dębowych warstwowych w stylu rustykalnym z czarnymi sękami, przystosowanych do ogrzewania podłogowego. W salonie kominek narożny firmy Hajduk obudowany granitem. Na jednej ze ścian deski dębowe współgrające kolorystycznie z podłogą oraz podświetlana zabudowa pod TV wykonana z regipsu. Ściana jadalni z cegły, z podświetleniem ledowym. W kuchni szafki z białego akrylu wykonane na zamówienie, z blatami z płyty laminowanej Krono. W wyposażeniu kuchni lodówka w zabudowie firmy Samsung, piekarnik elektryczny oraz kuchenka mikrofalowa firmy Bosch, zlew firmy Franke, okap wiszący Toflesz, płyta indukcyjna firmy Bosh. W toalecie wykonana zabudowa (szafa, zabudowany piec gazowy). Wyposażenie firmy Rea (umywalka, bateria) i Roca (toaleta). W wiatrołapie szafa wnękowa na wymiar z drzwiami lustrzanymi. Drzwi do garażu antywłamaniowe. Na piętro prowadzą schody dębowe z balustradami łaczącymi elementy drewna i szkła. Schody oświetlone są lampkami ledowymi firmy Zamel oraz lampą ścienną. Podłogi piętra prócz łazienki wykonane również z desek dębowych (bez ogrzewania podłogowego). W dwóch sypialniach duże szafy w zabudowie. W łazience na podłodze kafle i ogrzewanie podłogowe. Wanna Cersanit, dwustanowiskowa umywalka Duravit z bateriami Hansgrohe. Bateria nawannowa i prysznicowa Omnires, toaleta firmy Koło. Podświetlone lustro oraz wnęka nad wanną i w prysznicu. Na strych schody drewniane firmy Fakro. Poddasze ocieplone i wykończone. Drzwi wewnętrzne w całym budynku firmy Voster w kolorze białym. . W domu zamontowany alarm oraz czujka dymu. Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbotowe monolityczne, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany działowe z pustaka ceramicznego, stropy typu Teriva, dach drewniany dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, wewnątrz tynki gipsowe i gładzie, drzwi wejściowe firmy Wikęd, stolarka okienna i drzwiowa z PCV firmy Kowalle, ocieplenie stropu I piętra i dachu wełną mineralną 30 cm (plus płyta OSB na dachu), elewacja BSO, tynk aktylowy. Budynek ogrzewany jest poprzez piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich umieszczony w toalecie na parterze. Woda z sieci miejskiej z podlicznikiem wody ogrodowej (oczekiwanie na montaż). Dodatkowo zmiękczacz wody z filtrem marki Viessmann Duo przystosowany do zaopatrzenia 5-6 osobowej rodziny. W całym budynku rolety zewnętrzne na pilota z możliwością programowania. Chodniki i podjazd wykonane z kostki betonowej. Brama garażowa marki Mirola na pilota. Cała posesja jest ogrodzona: z przodu budynku podmurówka betonowa pod pustaki, furtka i dwie dwuskrzydłowe, czterosegmentowe bramy; z boku i tyłu panele stalowe. Na posesji możliwość parkowania 2 samochodów. Dodatkowo 2 miejsca parkingowe przed bramami. Ogród od strony południowo-wschodniej. W ogrodzie instalacja nawodnienia ze zraszaczami firmy Hunter. Taras wykonany z deski z modrzewia syberyjskiego. Obrzeża rabat z kostki granitowej. Na ogrodzie domek drewniany dla dzieci ze zjeżdżalnią. Wjazd na posesję z drogi gminnej. Spokojna i cicha okolica. Bardzo polecam tę nieruchomość każdej, wymagającej rodzinie, która szuka kompromisu pomiędzy bliskością miasta a kontaktem z naturą! Zapraszam na bezpłatną prezentację! Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Zobacz kontakt606 695 574 Kontakt: Zobacz kontakt606695574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię www.focus.wroc.pl. Jesteśmy biurem z 20 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji. Kontakt do agenta: Imię: EWA Nazwisko: CZAJKOWSKA Numer telefonu: Zobacz kontakt713434490 Kom: Zobacz kontakt606695574 Adres email: Zobacz kontaktewa@focus.wroc.pl Numer licencji pośrednika: 2189