Warszawa - Gubinowska - 310.00m2

Jedyny w swoim rodzaju...Dom w zabudowie bliźniaczej położony w niezwykle dogodnym punkcie komunikacyjnym oddalony od głównych arterii miasta na tyle, by pijąc poranną kawę w ogrodzie można było słyszeć tylko śpiew okolicznych ptaków.Nowoczesna bryła i designzadowolą najbardziej wyma

Jedyny w swoim rodzaju...Dom w zabudowie bliźniaczej położony w niezwykle dogodnym punkcie komunikacyjnym oddalony od głównych arterii miasta na tyle, by pijąc poranną kawę w ogrodzie można było słyszeć tylko śpiew okolicznych ptaków.Nowoczesna bryła i designzadowolą najbardziej wymagającego Klienta. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domówtypu bliźniak, z osobnymi wejściami. Budynek w środku zaprojektowany jest w taki sposób, że z powodzeniem można połączyć dwie części bliźniaka tworząc jedną nowoczesną willę.Nieruchomość położona jest przy cichej jednokierunkowej ulicy Gubinowskiej, na pograniczu Wilanowa Wysokiego i Mokotowa. Lokalizacja niezwykle atrakcyjna, w pobliżu renomowane szkoły (polsko-francuska i brytyjska), liczne ambasady, niska zabudowa jednorodzinna.Dom wybudowany z dbałością o wszelkie detale oraz jakość użytych materiałów. Ogromne okna gwarantują genialne doświetlenie wnętrza, a z perspektywy domownika dają złudzenie, jakby okoliczna zieleń "wchodziła" bezpośrednio do środka domu. Elewacja pokryta płytami z kamienia łupkowegosprowadzonymi specjalnie na potrzeby tej budowy prosto z Brazylii.Dom "A" o powierzchni użytkowej 310 m2 składa się z:1 kondygnacja (-1) przyziemie:- garaż na 2 samochody - 49,32 m2- pralnia - 6,15 m2- kotłownia - 8,24 m22 kondygnacja (0) - parter:- salon - 33,86 m2 - z kominkiem i wyjściem do ogrodu- kuchnia - 9.06 m2 - aneks (możliwość wydzielenia osobnej kuchni)- gabinet - 16,79 m2- WC - 2,09 m2- hall - 8,71 m2- korytarz - 5,09 m23 kondygnacja - I piętro:- sypialnia 1 - 23,54 m2 - z wyjściem na balkon 6,5 m2- sypialnia 2 - 19,83 m2- sypialnia 3 - 27,75 m2- łazienka - 6,28 m2- korytarz - 12,66 m24 kondygnacja - II piętro:- sypialnia 4 (master) - 20,21 m2 z łazienką, garderobą i wyjściem balkon 15,3 m2- łazienka - 3,88 m2- schowek - 3,96 m2- sypialnia 5 - 22,55 m2- łazienka - 9,74 m2- korytarz - 11,74 m2Z II piętra wyjdziemy naogromny ok 66 m2 taras na dachu, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta - idealne miejsce do zaaranżowania prywatnego zielonego ogrodu lub oranżerii ukrytej przed okiem sąsiadów. Wnętrza w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Budynek został wyposażony we wszelkie instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową. Zostały też rozprowadzone instalacje internetowe, telewizyjne, domofonu (na każdym piętrze) oraz alarmowe.Konstrukcja budynku opiera się na ścianach zewnętrznych i słupach nośnych, dzięki czemu układ ścian wewnątrz budynku może być poddany dowolnej modyfikacji. Ogranicza Cię tylko Twoja wyobraźnia :)Nieruchomość idealna dla osób potrzebujących dużej, "plastycznej", przestrzeni, którą dostosują idealnie do swoich potrzeb.Dla tych co przede wszystkim cenią swój czas i na co dzień mają szybki dostęp do wszelkiej infrastruktury (sklepy, szkoły, punktu usługowe i kulturalne), a w razie potrzeby będą w stanie tak samo szybko "uciec" poza Warszawę.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości :)Karolina Ilczuk