Warszawa - Gubinowska - 270.00m2

Jedyny w swoim rodzaju...Dom w zabudowie bliźniaczej położony w niezwykle dogodnym punkcie komunikacyjnym oddalony od głównych arterii miasta na tyle, by pijąc poranną kawę w ogrodzie można było słyszeć tylko śpiew okolicznych ptaków.Nowoczesna bryła i designzadowolą najbardziej wyma

Jedyny w swoim rodzaju...Dom w zabudowie bliźniaczej położony w niezwykle dogodnym punkcie komunikacyjnym oddalony od głównych arterii miasta na tyle, by pijąc poranną kawę w ogrodzie można było słyszeć tylko śpiew okolicznych ptaków.Nowoczesna bryła i designzadowolą najbardziej wymagającego Klienta. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domówtypu bliźniak, z osobnymi wejściami. Budynek w środku zaprojektowany jest w taki sposób, że z powodzeniem można połączyć dwie części bliźniaka tworząc jedną nowoczesną willę.Nieruchomość położona jest przy cichej jednokierunkowej ulicy Gubinowskiej, na pograniczu Wilanowa Wysokiego i Mokotowa. Lokalizacja niezwykle atrakcyjna, w pobliżu renomowane szkoły (polsko-francuska i brytyjska), liczne ambasady, niska zabudowa jednorodzinna.Dom wybudowany z dbałością o wszelkie detale oraz jakość użytych materiałów. Ogromne okna gwarantują genialne doświetlenie wnętrza, a z perspektywy domownika dają złudzenie, jakby okoliczna zieleń "wchodziła" bezpośrednio do środka domu. Elewacja pokryta płytami z kamienia łupkowegosprowadzonymi specjalnie na potrzeby tej budowy prosto z Brazylii.Dom "B" o powierzchni użytkowej 270 m2 składa się z:1 kondygnacja (-1) przyziemie:- garaż - 49,32 m2 - na 2 samochody- pralnia/pomieszczenie gospodarcze - 6,15 m2- kotłownia - 8,24 m22 kondygnacja (0) - parter:- aalon - 32,37 m2 -z kominkiem i wyjściem do ogrodu- kuchnia - 8,6 m2- gabinet/sypialnia dla gości - 12,21 m2- WC - 2,09 m2- hall - 8,67 m2- korytarz - 5,24 m23 kondygnacja - I piętro:- sypialnia 1 - 23,33 m2 z łazienką- łazienka 4,29 m2- sypialnia 2 - 20,03 m2- łazienka 2 - 8,21 m2- korytarz 12,66 m24 kondygnacja - II piętro:- sypialnia 3 - 17,08 m2 z wyjściem na balkon- 8,6m2- sypialnia 4 - 22,5m2- łazienka - 9,36 m2- korytarz - 11,65 m2Z II piętra wyjdziemy naogromny ok 66 m2 taras na dachu, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta - idealne miejsce do zaaranżowania prywatnego zielonego ogrodu lub oranżerii ukrytej przed okiem sąsiadów. Wnętrza w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Budynek został wyposażony we wszelkie instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową. Zostały też rozprowadzone instalacje internetowe, telewizyjne, domofonu (na każdym piętrze) oraz alarmowe.Konstrukcja budynku opiera się na ścianach zewnętrznych i słupach nośnych, dzięki czemu układ ścian wewnątrz budynku może być poddany dowolnej modyfikacji. Ogranicza Cię tylko Twoja wyobraźnia :)Nieruchomość idealna dla osób potrzebujących dużej, "plastycznej", przestrzeni, którą dostosują idealnie do swoich potrzeb.Dla tych co przede wszystkim cenią swój czas i na co dzień mają szybki dostęp do wszelkiej infrastruktury (sklepy, szkoły, punktu usługowe i kulturalne), a w razie potrzeby będą w stanie tak samo szybko "uciec" poza Warszawę.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości :)Karolina Ilczuk