Warszawa - 226.20m2

O NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż zadbany dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 226,2 m2, w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. Pełne wyposażenie domu w cenie, więc wprowadzasz się od razubez dodatkowych kosztów! Powierzchnia użytkowa wynosi 168,7 m2. Nieruchomość całkowicie podpiwn

O NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż zadbany dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 226,2 m2, w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. Pełne wyposażenie domu w cenie, więc wprowadzasz się od razubez dodatkowych kosztów! Powierzchnia użytkowa wynosi 168,7 m2. Nieruchomość całkowicie podpiwniczona, z poddaszem mieszkalnym i garażem na 2 auta. Dom składa się z 6 pokoi oraz 3 łazienek. Zbudowany w 2003 roku, oddany do użytku w 2005 roku, dzięki temu budynek bezpiecznie osiadł. Przełożyło się to na brak pęknięć w elewacji. Budynek zbudowany z cegły POROTHERM 25 cm, a następnie obłożony 12 cm styropianu oraz ponownie obudowany cegłą 12 cm. Pozwala to na utrzymanie idealnej temperatury w pomieszczeniach przez cały rok (w lato chłodno, w zimę ciepło). Dach wyłożony został dachówką ceramiczną. Ekspozycja okien budynku na południe, wschód i zachód. Okna drewniane, podobnie jak drzwi zewnętrzne zostały wykonane z mahoniu. DZIAŁKA: Całkowita powierzchnia działki wynosi 1067 m2.Teren posiadłości ogrodzony został ogrodzeniem metalowym. Na przodzie budynku znajduje się duży podjazd, na który wjechać może do 6 pojazdów. Pozwala to na bezproblemowe parkowanie aut gości na posesji, bez niszczenia zadbanego trawnika. Wjazd za pomocą automatycznej bramy. Sam ogród, znajdujący się na tyle budynku jest w pełni zautomatyzowany, wyposażony w inteligentne podlewanie, co pozwoli Tobie na wygodę i komfort użytkowania. Na terenie znajduje się drewniana altana ogrodowa oraz niewielki staw. Wszystko to, jest dodatkowo oświetlone lampami. PARTER: Piękno parteru stanowi jego niezwykłe wykończenie w stylu śródziemnomorskim. Zaskoczy on Ciebie otwartością przestrzeni oraz funkcjonalnością użytkowania. Jasne wnętrze natomiast pobudzi do życia. Poczujesz się tutaj w pełni komfortowo i bezpiecznie dzięki alarmowi z czujnikami ruchu, reagującymi na wielkość. Zatem jeśli posiadasz ukochanego czworonoga, nie musisz się martwić o niefortunne uruchomienie alarmu. Na parterze znajduje się: - Duży salon z funkcjonalnym kominkiem i składanymi, 4 skrzydłowymi drzwiami balkonowymi, prowadzącymi na taras i ogród. Salon posiada ekspozycję na stronę zachodnią, dzięki czemu jest w pełni jasny. Podłoga salonu wykonana z trwałej jatoby brazylijskiej, - Kuchni połączonej z jadalnią. Kuchnia jasna z oknem oraz wyjściem na balkon od frontu budynku. Połączenie kuchni z jadalnią pozwala na wygodne przyrządzenie i podanie potraw. Te, przygotowane zostaną na szerokich, długich blatach kuchennych. Stanowi to dodatkowy komfort przy gotowaniu, - WC w stylu śródziemnomorskim, wykonane w minimalistycznym stylu. PIĘTRO: Po drewnianych schodach wykonanych z jatoby brazylijskiej wejdziesz na 1 piętro, składające się z 3 pomieszczeń sypialnianych oraz łazienki. Do każdego z pomieszczeń prowadzą dębowe drzwi, wykonane na specjalne zamówienie właścicieli. Piętro składa się z: - Sypialni małżeńskiej, z ekspozycją na ogród od strony zachodniej. Znajdziesz tutaj pojemną szafę po całej długości pokoju. Posadzka wykonana z jesionu, - 2 sypialnie bliźniacze z ekspozycją okien na wschód i zachód. Podłogi dębowe, twarde, - Łazienka od strony wschodniej, z dużą wanną wyposażoną w funkcję hydromasażu. Dla osób ceniących wybór, dodatkowo w łazience znajduje się prysznic z deszczownicą. PODDASZE: Składa się z pojedynczego, jasnego pokoju. Możliwość przerobienia pomieszczenia na dużą sypialnie. Po bokach znajduje się dodatkowa przestrzeń na rzeczy prywatne. Podłoga wyłożona trwałym dębem przemysłowym.PIWNICA: - Garaż na 2 auta, - Sauna cedrowa dwufunkcyjna (sucha, parowa) z możliwością dodania olejków zapachowych, - Łazienka z prysznicem i toaletą, co pozwoli na szybkie schłodzenie ciała po gorącej saunie, - Pomieszczenie gospodarcze połączone z pralnią. W pokoju znajduje się pełna infrastruktura techniczna (piec VIESSMAN po pełnym serwisie w 2019 roku, nowa pompa i hydrofor), - Spiżarnia w której zachowana jest naturalna, niska temperatura przez cały dzień. OKOLICA: - Przedszkole 250m, - Szkoła podstawowa 350m, - Sklepy spożywcze 350m i 500m, - Kościół 950m, -Dziki zakątek2 (restauracje, pikniki, quady) 2,8km, - Leśne ścieżki spacerowe, - Liczne trasy rowerowe prowadzące aż do Zalewu Zegrzyńskiego. MEDIA: - Kanalizacja, - Własna studnia głębinowa, z możliwością podłączenia wody miejskiej. Pozwoli to na ogromną oszczędność pieniędzy, - Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego, dwufunkcyjnego marki VIESSMAN - najwyższa jakość, - Technologia DGP - dystrybucje gorącego powietrza z komina i wykorzystanie go do ocieplenia domu. OPŁATY MIESIĘCZNE: - Prąd 350 zł, - Gaz 50 zł (lato), 100 zł (zima). KOMUNIKACJA: - 900m PKP Płudyod wyjścia z domu do centrum w 38 min! - Autobusy 230m, - Wygodny dojazd do obwodnicy S8 - 7min samochodem, - Dojazd do lotniska w 50 minut bezpośrednim pociągiem. Szczerze zachęcam do kontaktu i zapoznania się z powyższą okazją :)Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. + Zobacz kontakt48 577 303 308, INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych. Ogrzewanie: Gazowe POKOJE: przestronne, prostokątne Informacje dodatkowe: KUCHNIA: otwarta, widna, meble na wymiar, umeblowana, z oknem ŁAZIENKA: kabina prysznicowa, WC osobno, wanna z hydromasażem, prysznic wyposażony w deszczownicę Kontakt do agenta: Mateusz Zalewski + Zobacz kontakt48 577 303 308 Zobacz kontaktmateusz.zalewski@indepro.pl