Warszawa - 180.00m2

Kawałek Paryża przeniesiony na warszawską Pragę.1. Włącz lokalizator! Warszawa-Saska Kępa-Kolonia Łaskiego. Jesteśmy przy ul. Obrońców w zabytkowej, przedwojennej części Saskiej Kępy.W odległości ok. 250 metrów od ul. Francuskiej mieści się historyczny dom, do którego zapraszamy.

Kawałek Paryża przeniesiony na warszawską Pragę.1. Włącz lokalizator! Warszawa-Saska Kępa-Kolonia Łaskiego. Jesteśmy przy ul. Obrońców w zabytkowej, przedwojennej części Saskiej Kępy.W odległości ok. 250 metrów od ul. Francuskiej mieści się historyczny dom, do którego zapraszamy. 2. Dowiedz się jak wygląda dom/mieszkanie. Dom z 1926 r. po kompleksowej modernizacji i remoncie w 2012 r. Zabytkowe elementy wnętrza są odrestaurowane. Wszystkie instalacje są nowe. Nowy dach. Odrestaurowana więźba dachowa. Solidna, wzmocniona konstrukcja budynku nie wymagażadnych nakładów inwestycyjnych. Zachowana oryginalna, zewnętrzna bryła budynku, balkonu i dachu. Dom jest docieplony, co wyklucza utraty ciepła. W domu istniejesystem wentylacji, który stanowi naturalną klimatyzacje w lecie i brak wilgoci.Dom składa się z 3 poziomów. Poziom pierwszy to wygodny i funkcjonalny parter o łącznej powierzchni 16,3 m. kw.. Jest dużo miejsca na rowery i/lub wózki. Na podłodze kafle pochodzące z Niemieckiej fabryki, która specjalizuje się w produkcji zabytkowych elementów architektury. Ułożone w karo, w kolorze grafitu na przemian z bielą. Parter nawiązuje do stylu secesyjnego...PIERWSZE PIĘTRO:- Salon (15,7 m2);- Jadalnia (22,5 m2);- Kuchnia (7,6 m2);- Gabinet (12,7 m2);- Toaleta (4,1 m2);- Klatka schodowa (9,6 m2).DRUGIE PIĘTRO:- Sypialnia (13,7 m2);- Pok ój (13,3m2); - Garderoba (19,1m2); - Łazienka (13,4m2); - Klatka schodowa (8,3m2).PODDASZE UŻYTKOWE (30 m2) 3. Przyjrzyj się wnętrzu. Oryginalne drewniane schody stanowią o klimacie całego domu. Wykonane z dębu, odrestaurowane, autentyczny majstersztyk rzemiosła stolarskiego. Rzucające się w oczy, konserwowane przez stolarzy okna ze szprosami z okresu XX-lecia międzywojennego. Za każdym z nich widok na zalany zielenią starodrzew. Wewnętrzne oraz zewnętrzne drzwi wejściowe są odnowione i pochodzą z 1926 r. Przestronny salon (wys. 3,2 metra) przenika w dużą jadalnię z balkonem i widokiem na wiecznie zielone sosny i świerki. Wysokiej jakości, olejowany, ułożony w jodłę,dębowy parkiet czyni wnętrze niezwykle przytulnym. Naturalny kolor dębu przełamują białe listwy przypodłogowa i drzwi. To sprawia, że wnętrze wygląda świeżo i modnie. Duże okna, od południa i północy zapewniają dostęp naturalnego światła. Dwustronna ekspozycja daje dobrą rotację świeżego powietrza.Skandynawska kuchnia z industrialnym sznytem tworzy niepowtarzalny klimat. Wykonana z dbałością o jakość materiałów wykończeniowych i funkcjonalność. Szafki są z litego drewna z ładnie podkreślonym wzorem tworzywa. Ściany są pomalowane niezwykle praktyczną żywicą epoksydową. Całość dopełnia Podłoga pokryta materiałem bardzo odpornym na pęknięcia (PANDOMO). Dużo blatów i szafek sprawia, że przyrządzanie posiłków i przechowywaniejest przyjemne i proste.Dolna łazienka z prysznicem przeniesie cię w klimat XX-lecia międzywojennego. A górna, wyglądająca jak nie jeden salon to brzmienie stricte skandynawskie. Masz tu dwuosobową wannę, prysznic, dwie umywalki - jedna dla Niej druga dla Niego - mnóstwo szafek i duże okno z widokiem na zieleń.Na strychu jest pokój, który czeka na Twoją indywidualną adaptację. Możesz tu realizować swoje hobby (siłownia, studio fotograficzne, pracownia projektowa, malarska...) lub zwyczajnie pomieścić mniej potrzebne rzeczy. 4. Poznaj okolicę. Saska Kępa to miejsce prestiżowe, wybierane przez osoby ze świata kultury, sztuki i nauki. Masz tu fantastyczny mikroświat żyjący inaczej, niż reszta Warszawy, wolniej i po swojemu. Okolica jest bezpieczna, luksusowa, cicha i pełna zieleni. Idealna na spacery i relaks. Klimatyczne uliczki, restauracje, sklepy i bliski dostęp do Wisły dadzą Ci wyjątkowy klimat. 5. Gdzie zaparkujesz? Możliwość parkowania przed posesją lub w garażu na tyłach domu. 6. To jeszcze powinieneś wiedzieć! Sprzedawana nieruchomość stanowi 2/3 całego segmentu.Nie przynależy do niej ogród z tyłu domu lecz13 metrowy ogródek od frontu nieruchomości oraz 7 m2 tarasBrak czynszu, jedynie roczny bardzo niski,podatek od nieruchomości. Opłaty za gaz, prąd i wodę to ok. 900 zł.. Nobliwe sąsiedztwo. Niekt ó re domy są jak wino, im starsze, tym lepsze. Ten jest właśnie taki! Zadzwoń! Spotkajmy się na Francuskiej w kawiarni Rue De Paris przy pomniku Agnieszki Osieckiej. Spacer do domu, aleją dębów zajmie nam tylko 3 min.::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: segment Dozór budynku: alarm Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: drewniane Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Rodzaj domu: segment Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 Stan budynku: do zamieszkania Garaż: wolnostojący Rok budowy: 1926 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba sypialni: 4 Pow. każdej kondyg. [m2]: 75 ::LINK DO STRONYastonhouse.pl/oferta.aspx?id=5185811::KONTAKT DO AGENTAEligiusz Kraszewski Zobacz kontakt22 115-48-66 + Zobacz kontakt48 668 805 044 Zobacz kontaktekraszewski@astonhouse.pl::DANE BIURAAstonHouse-RealEstate Sp. z o. o. Wąwozowa 19/U-10 02-793 Warszawa Zobacz kontakt22 115 48 66 www.astonhouse.pl--------------------------* Poniższy opis nie stanowi oferty, określonej w art. 66 oraz następnych Kodeksu Cywilnego i sporządzony jest na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od Sprzedającego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Eligiusz Kraszewski Zobacz kontaktekraszewski@astonhouse.pl Zobacz kontakt22 115-48-66 + Zobacz kontakt48 668 805 044