Warszawa - -1.00m2

Piękna, atrakcyjnie położona działka budowlana 2100m 2na Zielonym Ursynowie Dąbrówce, z możliwością podziału na dwie działki. Działka ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami iglastymi, zabudowana parterowym domem 180m 2plus 100m 2z 1995roku. 100m 2domu przystosowane jes

Piękna, atrakcyjnie położona działka budowlana 2100m 2na Zielonym Ursynowie Dąbrówce, z możliwością podziału na dwie działki. Działka ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami iglastymi, zabudowana parterowym domem 180m 2plus 100m 2z 1995roku. 100m 2domu przystosowane jest do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej, 180m 2na cele mieszkalne.Działka obecnie nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, podlega Warunkom Zabudowy. Wg wcześniej obowiązującego Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego miała przeznaczenie Mieszkaniowo-Usługowe. Zgodnie ze studiem Uwarunkowań i Nowym Projektem Miejscowego Planu: podstawowe przeznaczenie działki: 1) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, 2) zabudowa usługowa, w tym usługi wbudowane w budynek mieszkalny, usługi towarzyszące lub samodzielne w postaci budynków niezależnych.Minimalna powierzchnia działki 800m2. 60% powierzchni biologicznie czynnej. Współczynnik zabudowy:0,3, intensywności zabudowy maksymalnie: 0,6. Wysokość: budynki 3 kondygnacje trzecia kondygnacja jako poddasze. Dla zabudowy1-rodzinnej minimum 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny w formie parkingów wbudowanych lub terenowych. Działka wzdłuż jednego ramienia 32,43m ma bezpośredni dostęp do zagospodarowanej drogi publicznej, zaś wzdłuż ramienia 58,93m od zagospodarowanej, 6-metrowej drogi służebnej. Umożliwia to wygodny podział działki na dwie lub trzy z bezpośrednim dostępem do istniejącej już, zagospodarowanej drogi służebnej.Na działce są wszystkie media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Trójnik kanalizacji bezpośrednio przy działce, w drodze służebnej.Okolica z dużą ilością zieleni, niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu ulica Puławska, przystanek komunikacji miejskiej, Rezerwat Przyrody Las Kabacki w odległości ok. 1000m - 4 minuty rowerem. Obok szkoły, gimnazja, licea, przedszkola, żłobki, sklepy, centra handlowe, przychodnie, apteki, ośrodki sportu i rekreacji, korty tenisowe, fitness, bary, restauracje, ścieżki rowerowe, Park Kultury i Rozrywki w Powsinie, Konstanciński Kompleks Wypoczynkowo-Rehabilitacyjny z tężniami solankowymi, kilkoma Aqua Parkami, Chojnowskie Parki Krajobrazowe Przyrody itd. Do Metra Wilanowska komunikacją miejską 20 minut, samochodem 6 minut. Polecam!!!Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska+ Zobacz kontakt48 606 272 980 ::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Położenie: obrzeża miasta Wymiary działki [m]: 32,43 X 58,93X32,43 X 58,93 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: ogrodzona ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-223500::KONTAKT DO AGENTAAneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontakt606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980 Kontakt do agenta: Aneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl Zobacz kontakt606-272-980