Warszawa - 208.00m2

Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i rozkładowy (208 m) KLIMATYZOWANY lokal użytkowo - biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich pomiędzy Chałubińskiego i Placem Zawiszy. Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i

Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i rozkładowy (208 m) KLIMATYZOWANY lokal użytkowo - biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich pomiędzy Chałubińskiego i Placem Zawiszy. Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa, piękna nowa winda, monitoring - w niedalekiej przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną. Lokal składa się z 7 pokojów roboczych (46, 21, 20, 19, 15, 14, 12 m), bardzo obszernego hallu wejściowego (14 m) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, łazienki (9,5 m), toalety (3,20 m), magazynku/serwerowni (3,23 m), niewielkiej wyposażonej kuchni (5 m) oraz niedużego balkonu (3 m). Wysokość pomieszczeń 3,15 m. Lokal po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia, duże okna zapewniające optymalny dopływ światła dziennego, parkiet na podłodze. Lokal stosunkowo cichy i widny (okna wychodzą zarówno na wewnętrzne patio jak i bezpośrednio na Al. Jerozolimskie). Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami, wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu). Wejście do lokalu bezpośrednio od frontu kamienicy poprzez bardzo reprezentacyjną marmurową klatkę schodową z pięknie odrestaurowaną windą. Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA oraz klimatyzacja w pokojach od strony Al. Jerozolimskich. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. W cenie wynajmu 1 MIEJSCE PARKINGOWE na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy !!!!!!!! Dla zainteresowanych potencjalnych najemców możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej umożliwiającej za symboliczną opłatą (ok. 36 PLN/rocznie) bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!! ATRAKCYJNA cena wynajmu 11440 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu (czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w wysokości 850 PLN netto + licznikowe zużycie energii elektrycznej. Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna brutto (wraz z kosztami eksploatacyjnymi). Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta. Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową lub Kreatywną, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, Biuro Architektoniczne itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne; Cena: 11440 PLN; Powierzchnia: 208; Cena za m2: 55 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 3.63 PLN; Powierzchnia brutto: 208; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 7; Powierzchnie pomieszczeń: 46, 21, 20, 19, 15, 14, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 315; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Terakota, Mieszane; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 3; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710