Warszawa - 116.00m2

Dostępny od zaraz bardzo Elegancki i Nowoczesny 4-pokojowy (116 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY lokal biurowy z 2 miejscami postojowymi w podziemnym garażu w prestiżowym kompleksie biurowym na bliskiej Woli w pobliżu nowo powstałej stacji metra PŁOCKA. Nowoczesny budynek biurowy z 2008 roku, c

Dostępny od zaraz bardzo Elegancki i Nowoczesny 4-pokojowy (116 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY lokal biurowy z 2 miejscami postojowymi w podziemnym garażu w prestiżowym kompleksie biurowym na bliskiej Woli w pobliżu nowo powstałej stacji metra PŁOCKA. Nowoczesny budynek biurowy z 2008 roku, całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, klimatyzacja, światłowód, otwierane okna, sieć teleinformatyczna, dwie cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking. Współczynnik powierzchni wspólnych - 6,9%. Biuro składa się z bardzo obszernej powierzchni typu "Open Space" (52 m), dwóch oddzielnych gabinetów (16 i 12 m), obszernej sali konferencyjnej (22 m) oraz wąskiego hallu wejściowego (9 m) z możliwością wydzielenia z niego małej recepcji lub poczekalni dla Klientów. Oprócz oferowanej powierzchni, na piętrze znajdują się jeszcze biura czterech innych najemców, wspólna kuchnia oraz łazienka. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Powierzchnia przeznaczona do komfortowej pracy dla ok. 25 osób. Całe biuro utrzymane jest w nowoczesnym, transparentnym stylu; pomieszczenia z przeszklonymi ścianami i/lub drzwiami. Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie stricte biurowe. Biuro jest po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w sierpniu 2017, w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi meblami stricte biurowymi, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym okresie wynajmu. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku. Przynależne do lokalu 2 MIEJSCE PARKINGOWE (dodatkowo płatne 399 PLN) w podziemnym garażu, istnieje możliwość w miarę dostępności wynajęcia także kolejnego podziemnego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą. Minimalny okres wynajmu - 1 rok (do negocjacji) - preferowany najem długoterminowy. Wymagana tylko 1M kaucja zwrotna (rzadkość w biurowcach) !!!!!!!!!!!! ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 900 PLN netto (faktura VAT) + dodatkowe opłaty: - opłata eksploatacyjna = 2320 PLN netto - media (średnio) = 299 PLN netto - utrzymanie czystości części wspólnych (średnio) = 169 PLN netto - internet (światłowód) = 890 PLN netto - 2 miejsca parkingowe podziemne (w biurowcu) = 399 PLN netto Istnieje również możliwość skorzystania z usługi sprzątania najmowanej powierzchni (500 PLN/mies.) Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. Bardzo dobra komunikacja - biurowiec znajduje się tuż przy przystanku tramwajowym. Niedaleko do samego centrum miasta (około 10 minut jazdy), bliskość popularnych centrów handlowych ARKADIA, KLIF. Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RATUSZ lub RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 4-5 przystanków. Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, firmę IT itp. GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6900 PLN; Powierzchnia: 116; Cena za m2: 59.48 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 116; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 9900; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2006; Liczba kondygnacji naziemnych: 7; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 7; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 52, 22, 16, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 399 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710