Warszawa - 150.00m2

Gotowa do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNA ciekawa i oryginalna industrialno - loftowa 150 m KLIMATYZOWANA powierzchnia biurowo - usługowa typu Open Space zlokalizowana w budynku dawnej przedwojennej fabryki w fantastycznej lokalizacji w samym sercu Warszawy. Lokal na II piętrze zrewitaliz

Gotowa do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNA ciekawa i oryginalna industrialno - loftowa 150 m KLIMATYZOWANA powierzchnia biurowo - usługowa typu Open Space zlokalizowana w budynku dawnej przedwojennej fabryki w fantastycznej lokalizacji w samym sercu Warszawy. Lokal na II piętrze zrewitalizowanego budynku fabrycznego (bez windy), bardzo zadbana i oryginalna klatka schodowa z pięknie zachowanymi schodami. Teren całodobowo monitorowany oraz ochraniany, wewnętrzny własny parking dla samochodów najemców. Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 4,5 m robi niesamowite wrażenie !!!!!! Lokal w chwili obecnej składa się z powierzchni typu Open Space w kształcie prostokąta (ok. 100 m) z 35 stanowiskami roboczymi, salki konferencyjnej (20 m) z urzekającym widokiem na Pałac Kultury i Warszawskie City, pomieszczenia socjalnego oraz toalety i małej szatni. Lokal dzięki bardzo dużym aluminiowym oknom rozmieszczonych wzdłuż długiej jest bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem oraz bardzo cichy pomimo położenia w ścisłym centrum miasta. Lokal w pełni UMEBLOWANY i WYPOSAŻONY (zgodnie ze zdjęciami), możliwość wynajmu go także w formie bez mebli (do ustalenia). Dla zainteresowanych istnieje możliwość praktycznie dowolnego przearanżowania lokalu do własnych potrzeb np. podziału Open Spacu na 3-4 mniejsze pomieszczenia w uzgodnieniu z właścicielem lokalu, "odkrycie" oryginalnej cegły na ścianach a także zmiana obecnej kolorystyki wnętrza zgodnie ze swoimi potrzebami. Ogrzewanie miejskie i alternatywnie także w razie potrzeby możliwość połączenia go z elektrycznym. Dostępne w lokalu niezbędne do komfortowej pracy wyposażenie: ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, siła, wentylacja, oświetlenie elektryczne - lampy dostosowane do loftowego stylu lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa. Przypisane do lokalu jedno naziemne miejsce parkingowe, możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą kolejnych miejsc parkingowych (w miarę oczywiście ich dostępności). Także w pobliżu można wykupić dodatkowo miejsce parkingowe na płatnym parkingu. ATRAKCYJNA cena wynajmu 12 500 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna. W obecnej sytuacji preferowana umowa na czas nieokreślony z elastycznym okresem wypowiedzenia np. 2-3 miesiące !!!!!! Lokal idealny na studio fotograficzne, siedzibę firmy IT, pracownię architektoniczną lub artystyczną, Agencję Reklamową lub PR, Przedstawicielstwo, showroom itp. Świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bardzo dobra komunikacja (metro, autobusy, tramwaje). GORĄCO polecam ten niezwykle oryginalny lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 12500 PLN; Powierzchnia: 150; Cena za m2: 83.33 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 150; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Nazwa budynku: LOFT; Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1930; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie, Elektryczne; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 100, 20, 12; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 450; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710