Warszawa - 232.84m2

Gotowe do wynajmu od zaraz NOWOCZESNE i znakomicie położone w samym sercu Warszawy BARDZO ATRAKCYJNE 6-POKOJOWE (212 m) KLIMATYZOWANE biuro nieopodal Hotelu Marriott i CH ZŁOTE TARASY. Kamienica stricte biurowa z 1935 roku, całodobowo monitorowana i fizycznie chroniona, wysoki standard części

Gotowe do wynajmu od zaraz NOWOCZESNE i znakomicie położone w samym sercu Warszawy BARDZO ATRAKCYJNE 6-POKOJOWE (212 m) KLIMATYZOWANE biuro nieopodal Hotelu Marriott i CH ZŁOTE TARASY. Kamienica stricte biurowa z 1935 roku, całodobowo monitorowana i fizycznie chroniona, wysoki standard części wspólnych, elegancka klatka schodowa, winda. Wejście do lokalu od frontu kamienicy, okna lokalu wychodzą na jedną z bocznych bardzo cichych małych uliczek zapewniając komfort spokojnej pracy pomimo usytuowania kamienicy w ścisłym centrum miasta. Sama powierzchnia biurowa składa się z olbrzymiej powierzchni typu Open Space (ok. 130 m) przedzielonego szklaną szybą i mieszczącego ok. 20 komfortowych stanowisk pracy, dwóch sal konferencyjnych (15 i 8 m), dużego gabinetu biurowego (30 m), dwóch kolejnych pokojów biurowych (15 i 10 m). Do dyspozycji przyszłego najemcy dostępna jest także kuchnia z blatem barowym, lodówką i zmywarką (12 m), pomieszczenie techniczne na infrastrukturę IT/magazyn (5 m), korytarz łączący pomieszczenia z systemem szaf wnękowych oraz dwie toalety na wspólnym korytarzu (każda z dwoma kabinami) praktycznie do wykorzystania przez najemców tylko tego lokalu. Biuro wykończone jest z dużą dbałością o szczegóły, duże okna zapewniają nieskrępowany dopływ naturalnego światła. Wszystkie pomieszczenia są widne z dużą ilością okien oraz systemem pełnej klimatyzacji. Drzwi wejściowe wyposażone są w zamek kodowy oraz czytnik kart dostępu. Lokal posiada własny system alarmowy ppoż, dostępna jest także pełna infrastruktura sieciowa i telefoniczna a także możliwość korzystania z szerokopasmowego internetu światłowodowego. Przynależne do lokalu także 1 MIEJSCE PARKINGOWE znajdujące się na wewnętrznym patio kamienicy (dodatkowo płatne 600 PLN/mies). Dla zainteresowanych istnieje także możliwość wynajmu miesięcznych kart parkingowych na pobliskim parkingu naziemnym (dwa lata temu ich koszt wynosił ok. 450 PLN/mies). Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Wysokość pomieszczeń - 2,80 m. Minimalny okres wynajmu - 2 lata, preferowany najem długoterminowy. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Widoczne na zdjęciach meble (bardzo dobrej jakości i robione pod wymiar) mogą na życzenie potencjalnego przyszłego najemcy zostać odkupione w promocyjnych cenach od obecnego najemcy - istnieje też możliwość ich usunięcia i wynajęcia całkowicie NIEUMEBLOWANEGO lokalu. UWAGA - PROMOCJA !!!!!!!! Za okres od początku lipca do końca września br. obowiązuje promocyjna cena czynszu 73,80 PLN/m, po tym okresie cena ta wzrasta już do standardowej tj. 79 PLN/m. Obie te ceny mają zastosowanie do pełnej powierzchni biura wraz z częściami wspólnymi czyli w sumie 232,84 m. ATRAKCYJNA cena wynajmu 17 183 PLN netto (faktura VAT) w okresie PROMOCJI, po jej zakończeniu cena wzrasta do kwoty 18 394 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (woda, ogrzewanie, energia elektryczna). Biorąc pod uwagę świetną lokalizację jest to idealne miejsce dla Kancelarii Adwokackiej lub Notarialnej, Pracowni Architektonicznej, Biura Handlowego lub Rachunkowego, siedziby firmy z branży IT, Agencji Reklamowej, Agencji PR lub HR itp. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, zaledwie 200 m od Pałacu Kultury, Hotelu Marriott, Dworca Centralnego oraz stacji metra CENTRUM. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 17183 PLN; Powierzchnia: 232.84; Cena za m2: 73.8 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 232.84; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2020-07-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1935; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 130, 30, 15, 15, 10, 8 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 280; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 4; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 600 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710