Warszawa - 192.00m2

Gotowe do wynajmu od sierpnia KLIMATYZOWANE 7-pokojowe (192 m) super biuro z 8-9 miejscami parkingowymi w sercu zielonej Sadyby w okolicach siedziby TVN-u. Lokal w budynku wolnostojącym z 1992 roku, użytkowany jako biuro od ponad 15 lat, budynek przeszedł remont kapitalny w 2011 roku i remont "

Gotowe do wynajmu od sierpnia KLIMATYZOWANE 7-pokojowe (192 m) super biuro z 8-9 miejscami parkingowymi w sercu zielonej Sadyby w okolicach siedziby TVN-u. Lokal w budynku wolnostojącym z 1992 roku, użytkowany jako biuro od ponad 15 lat, budynek przeszedł remont kapitalny w 2011 roku i remont "odświeżający" w 2019 roku. Do dyspozycji Najemcy jest cały budynek w części nadziemnej tzn. parter i 1 piętro, pomieszczenia w piwnicy oraz cała działka z pięknymi tujami otaczająca budynek. Obiekt KLIMATYZOWANY, przystosowany do celów biurowych: rozprowadzone po całym obiekcie mocna sieć elektryczna, komputerowa i telefoniczna, system alarmowy, monitoring. Ogrzewanie gazowe z nowym, oszczędnym piecem. Kuchenka wyposażona: lodówka, zmywarka. Jasne, nowoczesne wnętrza. Dom posiada dwa duże tarasy: jeden na piętrze (ok.20 m), drugi na parterze (ok.25 m) z wejściem z sali konferencyjnej i zejściem do ogrodu. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez kolejnego najemcę. Istnieje możliwość odkupienia mebli biurowych, pokazanych na zdjęciach. Na parterze (98 m) znajdują się 4 pomieszczenia biurowe w tym sala konferencyjna (17, 15, 14/5, 14 m) z wyjściem na taras, hall wejściowy wraz z recepcją (12 m), pomieszczenie socjalne oraz toaleta. I piętro (82 m) zajmują 3 gabinety (30, 18, 11/5 m), hall wejściowy (14 m) z wyjściem na taras, kuchenka/pomieszczenie socjalne (3,5 m) oraz toaleta (2 m). Piwnica (z oknami): 2 pomieszczeni ok.12 m – jedno z przeznaczeniem na magazyn, drugie - klimatyzowaną serwerownię itp. Pozostała część piwnicy użytkowana jest przez właściciela, w sposób nie kolidujący z pracą biura, z oddzielnym wejściem przez drzwi garażowe. Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, dodatkowe 6-7 miejsc parkingowych na ulicy pod domem (bez parkometrów oczywiście). Wysokość pomieszczeń - 2,70 m. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Minimalny okres najmu - 1 rok, preferowani najemcy długoterminowi. Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej). Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa. Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 8 km). Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 600 PLN netto (faktura VAT), dodatkowo płatne licznikowe zużycie energii elektrycznej. gazu, zużycia wody i wywozu śmieci. Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję Kreatywną itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9600 PLN; Powierzchnia: 192; Cena za m2: 50 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 192; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 9600; Podnajem; Dostępne od: 2020-08-01; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2011; Liczba kondygnacji naziemnych: 1; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 1; Parking naziemny; Centrala telefoniczna; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 7; Powierzchnie pomieszczeń: 30, 18, 17, 15, 12, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 17.5; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 9; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 8; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt515 200 006 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.budnik@mkwadrat.eu Numer licencji pośrednika: 11710