Warszawa - 109.52m2

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. netto 195,57 mÂ2 składający się z 7 pomieszczeń , pokoje 3 i 4 doświetlone witrynami. każdy z pokoi posiada klimatyzację indywidualnie sterowaną oraz otwieralne okna. Lokal usytuowany jest na 4 piętrz piętrze budynku biurowego klasy B+. Czynsz netto 13,-

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. netto 195,57 mÂ2 składający się z 7 pomieszczeń , pokoje 3 i 4 doświetlone witrynami. każdy z pokoi posiada klimatyzację indywidualnie sterowaną oraz otwieralne okna. Lokal usytuowany jest na 4 piętrz piętrze budynku biurowego klasy B+. Czynsz netto 13,- €/mÂ2 powierzchni brutto, opłaty eksploatacyjne 16,- PLN/mÂ2 pow. brutto, kaucja 2-miesięczna, min. okres najmu 3 lata. Miejsce parkingowe 150,- PLN netto/m-c. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA W TYM BUDYNKU POWIERZCHNI OD 7mÂ2 DO 1200 mÂ2. I. LOKALIZACJA Biurowiec usytuowany jest w strefie Lotniska Okęcie, dobrze widoczny z Alei Krakowskiej. W pobliżu znajdują się: hipermarket, parking P+R, na którym można pozostawić samochód na dłużej, pętla tramwajowa, poczta. W odległości ok. 800 m znajduje się wjazd na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem) Ulicą Grójecką połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską. Dojazd na Lotnisko Okęcie – ok. 11 min. (5 km) Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia. II. STANDARD Pomieszczenia o wysokości 3m. Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła. Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu. Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa. Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi. Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwośc konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Usługi dostępne za pośrednictwem firmy zewnętrznej. Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową. Podwieszane sufity. Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa. Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Pomieszczenia ciche pomimo bliskości startujących i lądujących samolotów oraz ruchliwej Alei Krakowskiej. Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, umożliwiające regulację światła dziennego. Dostęp do budynku 24h na dobę. Ochrona: Całodobowa recepcja i ochrona. 3 strefy kontroli dostępu: recepcja główna, wejście na piętro oraz wejście do biur. System telewizji dozorowej. System sygnalizacji włamania i napadu. Winda. PONADTO w budynku znajduje się Lunch Bar serwujący m. in. obiady domowe w przystępnych cenach. Możliwość zamówienia sprzątania i zmywania. Wykonanie indywidualnych aranżacji biur - do uzgodnienia z wynajmującym. Wynajmujący na życzenie najemcy jest gotów rozważyć świadczenie innych usług, które poprawią komfort pracy najemcy w wynajmowanych pomieszczeniach. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach. Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną pracę . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt692766531 Adres email: Zobacz kontaktagata.krakowska@loxton.pl Numer licencji pośrednika: