Toruń - Ugory - 178.50m2

Dom na Wrzosach - tylko w naszym biurze!!!~Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni użytkowej mieszkalnej 122,10 m i dodatkowej 56,4 m powierzchni usługowej, która wcześniej służyła jako zakład usługowo-handlowy a obecnie funkcjonuje jako drugi lokal miesz

Dom na Wrzosach - tylko w naszym biurze!!!~Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni użytkowej mieszkalnej 122,10 m i dodatkowej 56,4 m powierzchni usługowej, która wcześniej służyła jako zakład usługowo-handlowy a obecnie funkcjonuje jako drugi lokal mieszkalny. Co stanowi łączną powierzchnię aż 178,5 m2.~Wszystko to na działce wielkości 736 m, na Osiedlu Wrzosy, przy ulicy Fiołkowej cechującej się słabym natężeniem ruchu.~Materiał konstrukcyjny - K4, pustaki ceramiczne. Budynek ocieplony 15 cm wełną mineralną. Działka pięknie zagospodarowana drzewkami Magnolii, Perukowca, Sosny, Surmii i obecni właściciele zrobili również mały warzywniak. Jak widać na zdjęciach działka jest tak przestrzenna, że spokojnie mieści się własny plac zabaw dla dzieci.~Na życzenie Nowego właściciela do momentu przekazania domu, Sprzedający może wykonać takie prace jak:~- Pomalowanie elewacji,~- Postawienie nowego ogrodzenia, wraz z montażem bramy automatycznej,~- Ułożenie kostki brukowej do wjazdu do garażu,~- Oraz pozostałe prace kosmetyczne z uwzględnieniem życzeń Nowego Nabywcy~Umeblowanie wraz z pozostałym wyposażeniem, takim jak sprzęt AGD, podlega negocjacjom. ~~Dach płaski, ocieplony, pokryty styropapą. ~Media nieruchomości: kanalizacja, woda, światłowód, gaz, siła.~Ogrzewanie domu piecem firmy TERMET - gazowy z zasobnikiem wody - dwufunkcyjny, co pozwala nam zaoszczędzić na kosztach związanych z ogrzewaniem w okresie zimowym. ~~Głównym wejściem wchodzimy do lokalu mieszkalnego o powierzchni 122,1 m2:~- wiatrołap- 1,3 m,~- salon otwarty na słoneczną kuchnie z jadalnią o powierzchni 35,4 m, ~(w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, podłoga w kafelkach, salon z kominkiem i dużym oknem z wyjściem na taras i widokiem na ogród)~- Przedpokój 8,6 m2~- wc - 0,9 m ,~- Hall 8,1 m2, ~Z którego schody drewniane prowadzą na półpiętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie w panelach, okna drewniane, z dwóch mamy wyjście na balkon. Sypialnie są wielkości: ~- 14,5 m~- 11,5 m ~- 8,00 m ~- oraz łazienka 5 m2 ~(wyposażona w prysznic, toaletę i bidet)~Druga para schodów z hallu prowadzi na piętro gdzie znajduję się:~-pokój przechodni 7,7 m ( obecnym właścicielom służy jako garderoba), prowadzący do:~- głównej sypialni 11,6 m z wyjściem na taras ~- i łazienki o metrażu 8,40 m wyposażoną w wannę, toaletę i bidet. Wykończenie - panele, kafelki sprowadzane z Włoch. ~~Poziom 0 został przearanżowany z zakładu usługowego na samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem od frontu budynku.~Składa się z:~- kuchni - 8,0 m - umeblowana ze sprzętem AGD~- salon -21,50 m~- sypialnia - 16,90 m~- łazienka - 4,00 m~- spiżarnia - 2,00 m~- korytarz - 4,00 m~~Dodatkowe pomieszczenia, znajdujące się na poziomie -1:~- pralnia/suszarnia - 10,80 m~- pozostałe cztery, które mogą służyć jako spiżarnia, piwnica, mieszkanie lub powiększenie dla prowadzenia działalności usługowo-handlowej o wielkości 4,50 m, 12,30 m, 14,60 m, 20,70 m ~- garaż dwustanowiskowy 45 m . Przy budynku możliwość parkowanie kilku aut, na podjeździe jak i przed bramą.~~Teren wokół jest bardzo przyjazny rodzinom, dzieciom oraz osobom z psami, które lubią długie spacery po lesie, wycieczki rowerowe - ścieżka rowerowa aż do Unisławia, w pobliżu osada leśna Barbarka, przedszkole Wesoły Tygrysek, Szkoła Podstawowa Towarzystwa Salezjańskiego im. św. Dominika Savio, również bogata oferta obiektów handlowo-usługowych jak, Intermarche, Kwiaciarnie, Gabinety Kosmetyczne, Polomarket, Biedronka, Piekuś i inne.~~Nieruchomość znajduję się w odległości 4 km od Centrum Grodu Kopernika:~- w ciągu niespełna godziny dojdziemy pieszo na ul. Szeroką~- 15 min rowerem~- autem 7 min~~Nieruchomość ta nadaje się nie tylko na gniazdko rodzinne, ale również pod inwestycje. Może funkcjonować jako dwa oddzielne mieszkania lub mieszkanie i zakład usługowo-handlowy, gabinety lekarskie, kosmetyczne, zakład krawiecki, fryzjerski, itp. . Posiada garaż na dwa auta z dodatkową możliwością parkowania kilku aut, na podjeździe jak i przed bramą. W domu zainstalowano alarm.~Generalny remont domu 4 lata temu, czyli w 2017 roku, po zmianie właściciela.~Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentacje.~~Cena: 939 000 zł, podlega negocjacji.~~~Zapraszamy do kontaktu:~Biuro Obrotu Nieruchomościami ZACHÓD (Toruń)~Andżelika Ostrowska tel. kom.: Zobacz kontakt500 297 909 ~e-mail: Zobacz kontakttorun@ZachodNieruchomosci.pl~~Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.~~