Sztutowo - 250.00m2

SZUKASZ DUŻEGO, ŚWIETNIE ZAPROJEKTOWANEGO DOMU Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAARANŻOWANIA NA PENSJONAT W SĄSIEDZTWIE NAJPOPULARNIEJSZYCH MIEJSCOWOŚCI NADMORSKICH NA TYM OBSZARZE? ŚWIETNIE TRAFIŁEŚ! DOM: na sprzedaż 3-kondygnacyjny (parter, I piętro i II piętro), przestronny, jasny, ustawny, rozkład

SZUKASZ DUŻEGO, ŚWIETNIE ZAPROJEKTOWANEGO DOMU Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAARANŻOWANIA NA PENSJONAT W SĄSIEDZTWIE NAJPOPULARNIEJSZYCH MIEJSCOWOŚCI NADMORSKICH NA TYM OBSZARZE? ŚWIETNIE TRAFIŁEŚ! DOM: na sprzedaż 3-kondygnacyjny (parter, I piętro i II piętro), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, bardzo dobry jako inwestycja, 9-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Sztutowie (powiat nowodworski). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 250 m2. Willa wybudowana została w 2010 roku przez specjalistyczną firmę budowlaną z nowoczesnych materiałów typu cegła ceramiczna, gazobeton i dachówka ceramiczna, a do ocieplenia zastosowano styropian o grubości 15cm. (Świadectwo Charakterystyki Energetyczne). Do wykończenia pomieszczeń użyto nowoczesne materiały wykończeniowe renomowanych firm. Zastosowano nowoczesne trójszybowe okna PCV z żaluzjami przeciw włamaniowymi i drzwi przeciw włamaniowe. Zamieszkana została w 2015 roku. Nieruchomość stoi na ogrodzonej i zagospodarowanej posesji, posiada wejście główne od strony ulicy i wejście od strony ogrodu, na którym znajduje się trawnik rekreacyjny, dwa domki drewniane z tarasami i miejscem do grillowania. Wjazd na teren posesji odbywa się poprzez bramę, na jej terenie znajduje się kilka miejsc parkingowych, natomiast są też miejsca znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Dom składa się z: PRZYZIEMIA, które składa się z garażu, kotłowni, spiżarni, schowka, pralni. Kotłownia wyposażona w nowoczesny ekologiczny nowy piec na pelet z możliwością sterowania przez internet i pompa ciepła służąca do ogrzewania wody i klimatyzowania części domu, garaż z bramą automatyczną na pilota. PARTERU, które posiada dwa niezależne wejścia. Na tym poziomie znajduje się przestronny salon z kuchnią, sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Całkowita powierzchnia tego poziomu wraz z przyziemiem to 107m2. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ogrzewania na klatkę schodową. I PIĘTRA i II PIĘTRA, które zostały podzielone na trzy półpiętra, gdzie znajduje się siedem pokoi czteroosobowych z łazienkami, kuchnia i bieliźniarka. Każdy z pokoi wyposażony jest w tv, wygodne dwuosobowe miejsca do spania, szafę ubraniową, szafki nocne, stół i krzesła, przez co Willa posiada idealne parametry do wykorzystania jako pensjonat. Powierzchnia tych poziomów to łącznie 143 m2. DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o wielkości 742m2. Teren jest uporządkowany, zagospodarowany, płaski. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem. Znajdziemy tu krzewy, trawnik, drewutnie, pomieszczenie gospodarcze z narzędziami ogrodowymi. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny lub licznych gości. W ogrodzie znajduje się osobny, ocieplony domek drewniany służący jako dom dla gości, grill oraz stół do ping-ponga, piłkarzyki, kilka rowerów, które mogłyby być wykorzystane przez gości odwiedzających pensjonat. Dojazd do nieruchomości odbywa się po betonowych płytach. OKOLICA: W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się sosnowy las Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Od Willi do morza prowadzi urokliwa leśna droga dla pieszych i rowerów pachnąca żywicą sosnową. Szerokie, spokojne plaże oraz czyste morze zachęcają do kąpieli morskich i słonecznych a jesienią, zimą i wiosną gwarantują obfite zbiory bursztynu. Las obfituje w grzyby i jagody. Przez Południową część Sztutowa przepływa odnoga rzeki Szkarpawy, Wisła Królewiecka, której ujście do Zalewu Wiślanego znajduje się 1500m dalej. Wisłą Królewiecką można przepłynąć ze Sztutowa poprzez Szkarpawę, Nogat i Kanał Jagieloński do Elbląga nie wypływając na Zalew Wiślany. Nad rzeką znajduje się przepiękna MARINA z możliwością przechowywania lub wynajęcia jachtu i innego sprzętu sportowego do rekreacji wodnej i wędkowania. Sztutowo jest nadmorską miejscowością, w której znajduje się Urząd Gminy, poczta, bank, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy różnych branż, restauracje, bary i wszystkie potrzebne udogodnienia pozwalające wygodnie żyć przez cały rok. Sztutowo to wymarzone miejsce do życia dla ludzi szukających odpoczynku i ciszy nad morzem z dala od zgiełku przeludnionych i przereklamowanych miejscowości nadmorskich. NIE CZEKAJ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Adres email: Numer licencji pośrednika: 24101