Sygneczów - 242.90m2

Sygneczów! Klimatyczny, funkcjonalny 6 pokojowy parterowy dom z użytkowym poddaszem, o powierzchni 242,9 m2 położony na 23 arowej zagospodarowanej, widokowej działce na południowej granicy Krakowa. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, dużo zieleni, przestrzeń, a zarazem dog

Sygneczów! Klimatyczny, funkcjonalny 6 pokojowy parterowy dom z użytkowym poddaszem, o powierzchni 242,9 m2 położony na 23 arowej zagospodarowanej, widokowej działce na południowej granicy Krakowa. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, dużo zieleni, przestrzeń, a zarazem dogodny dojazd zarówno do Krakowa jak i do Wieliczki.Działka 23-arowa, bardzo funkcjonalna i ładnie zagospodarowana zielenią, z wydzielonymi strefami na boisko, część grilową, rekreacyjną oraz z przeznaczeniem na ogródek warzywny. Na działce liczne drzewa i krzewy ozdobne i owocowe.Dodatkowo na działce duży budynek gospodarczy.Powierzchnia użytkowa domu to 242,9 m2. Na metraż składają się: PIWNICA (41,6 m2) - 2 piwnice (18 i 11 m2)- kotłownia (10 m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,6 m2)PARTER (137,7 m2)- salon z wyjściem na balkon/taras, z wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnią (35,5 m2)- 3 niezależne sypialnie (10 m2, 9,3 m2, 13,1 m2)- gabinet/biblioteka (13,7 m2)- oddzielna, jasna kuchnia - w pełni umeblowana i wyposażona (11 m2)- 2 łazienki (1 - wanna z hydromasażem, wc - 4,9 m2, 2 - prysznic, wc 1,9 m2)- hol (12,1 m2)- wiatrołap (4,9 m2)- pralnia (1,3 m2)- garaż (20 m2)PODDASZE (63,6 m2)- sypialnia (20 m2)- łazienka (prysznic, wc, bidet - 3,6 m2)- garderoba (13 m2)- otwarta przestrzeń (minisalon/studio - 27 m2)Umeblowanie widoczne na zdjęciach w większości pozostaje w cenie nieruchomości.Ogrzewanie piecem gazowym, ciepła woda z bojlerów w każdej łazience. Doskonałe warunki do montażu instalacji fotowoltaicznych.W planach przypięcie do kanalizacji miejskiej w 2021/2022 roku, budowa kanalizacji w toku.Do przystanku BUS ok. 200 m. Zapraszamy do kontaktu, celem umówienia terminu prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - bojler elektryczny Dojazd: asfalt Otoczenie: panorama Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: bus Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: cegła, pustak Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 242,9000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele, terakota Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: gres Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: terakota Podłoga przedpokoi: terakota ::KONTAKT DO AGENTAKrystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)--------------------------Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Krystyna Krzesińska Zobacz kontaktkrysia@danax.pl Zobacz kontakt797 646 332