Kraków - L. Kmietowicza - 62.00m2

GOTOWIEC INWESTYCYJNY ZNAJDUJĄCY SIĘ NA BRONOWICACH PRZY UL. LEOPOLDA KMIETOWICZA OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAXMIESZKANIE Funkcjonalne oraz komfortowe 3 pokojowe mieszkanie, znajdujące się 1 piętrze w 2 piętrowej kamienicy.Mieszkanie o powierzchni 62 mkw. Mieszkanie po gener

GOTOWIEC INWESTYCYJNY ZNAJDUJĄCY SIĘ NA BRONOWICACH PRZY UL. LEOPOLDA KMIETOWICZA OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAXMIESZKANIE Funkcjonalne oraz komfortowe 3 pokojowe mieszkanie, znajdujące się 1 piętrze w 2 piętrowej kamienicy.Mieszkanie o powierzchni 62 mkw. Mieszkanie po generalnym remoncie. W mieszkaniu zostały wymienione na nowe wszystkie instalacje (elektryczna, grzewcza oraz wodno-kanalizacyjna). Zostały wykonane nowe wylewki, posadzki, tynki, wymienione okna, założone panele. Łazienka nowa świeżo wykończona. Wszystko zrobione w wysokim standardzie. Ciepła woda i ogrzewanie zgazowego piecyka dwufunkcyjnego. Mieszkanie bez czynszowe. opłaty tylko za gaz i wodę według zużycia. Mieszkanie własnościowe z osobną Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek zadłużeń. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. około 2 mkw znajdująca się na półpiętrze budynku. W skład mieszkania wchodzi: osobna kuchnia 3 nieprzechodnie pokoje o pow. ok. 18, 17 oraz 11 mkw łazienka korytarzKamienica, w której mieści się mieszkanie zbudowana jest z cegły, posiada nową wyremontowaną elewacje. Istnieje możliwość parkowania samochodu przed budynkiem. Ulica, przy której znajduje się kamienica jest ślepa, co daje poczucie spokoju, ciszy i komfortu w centrum miasta.Właściciel dopuszcza możliwość poszerzenia kuchni (rzut nr 2) zgodnie z intencją potencjalnego nabywcy po podpisaniu umowy przedwstępnej.Do mieszkania przynależy suterena o pow. ok. 16 mkw- zakup obligatoryjny w kwocie 30 tys. zł Mieszkanie może generować miesięczny zysk z wynajmu w okolicach3300-3500 zł , co daje rentowność na poziomie8,5 % . Atutem dla potencjalnego wynajmującego jest fakt, iż mieszkanie jest bezczynszowe i płacił będzie tylko za zużyte media tj. woda, gaz, prąd. Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna do niego suterena, którą można wynająć pod usługi jako gabinet lub pracownie. LOKALIZACJA Mieszkanie świetnie zlokalizowane, w odległości 100 metrów od mieszkania przystanek tramwajowy Bronowice oraz Wesele.W pobliżu cała infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 100 metrów od bloku znajduje się sklep żabka, apteka, sklep monopolowy, szkoły, oddziały banków. W bliskiej odległości uczelnie wyższe AGH, UR, UP, PK.Dużym atutem jest również bliskość parku wokół fortów, który został w niedalekim czasie zrewitalizowany. OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAXBIURO DYSPONUJE KLUCZAMI, STĄD NIEOGRANICZONA MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI MIESZKANIAZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: kamienica Winda: NIE Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 62 Liczba pokoi: 3 ::KONTAKT DO AGENTATomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)--------------------------Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Kontakt do agenta: Tomasz Trocha Zobacz kontakttomek@danax.pl Zobacz kontakt502 181 980