Rewal - -1.00m2

W ofercie sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 1,05ha. Działka jest nie lada gratką dla inwestora, ponieważ znajduje się w pierwszej linii zabudowy od brzegu morza. Odległość od plaży to 20 m2 z bezpośrednim zejściem, drugie zejście w odległości 50 m2. Działka od plaży odd

W ofercie sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 1,05ha. Działka jest nie lada gratką dla inwestora, ponieważ znajduje się w pierwszej linii zabudowy od brzegu morza. Odległość od plaży to 20 m2 z bezpośrednim zejściem, drugie zejście w odległości 50 m2. Działka od plaży oddzielona jest wydmą, na której rosną tylko sosny. W 2019 r. został uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren zlokalizowany jest w granicach Obszaru mającego znaczenie dla Wspólnoty Natura 2000 " Trzebiatowsko - Kołobrzeski Pas Nadmorski ". 1) Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej – usługi turystyczne; a) dopuszcza się lokalizację hoteli b) dopuszcza się lokalizację pensjonatów 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami zawartymi w §14 ust.1 pkt.4 uchwały, b) powierzchnia zabudowy: - maksymalnie 25% powierzchni działki, c) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalnie 0,75, minimalnie 0,0; d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 40% powierzchni działki, e) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca, f) szerokość elewacji frontowej: - maksymalna szerokość frontu – dla hoteli i pensjonatów 90,00 m, dla pozostałych obiektów 50,00m , - minimalna szerokość frontu – 10,00 m, g) wysokość zabudowy: - do III kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 12,00 m, - do IV kondygnacji włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 15,00m, - dla obiektów w granicach kempingów i pól biwakowych – do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 9,00 m, h) poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,30 m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku, i) geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej od 30ş do 45ş; dopuszcza się dachy płaskie, j) zasady podziału na działki budowlane: m2 - powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: nie może być mniejsza niż 2000 - szerokość frontu nowo projektowanej działki budowlanej: dowolna, - kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: granice będą prowadzone pod kątem prostym lub zbliżonym do prostego, k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, l) dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych;

Sprawdź naszą pełną ofertę na stronie E L I T E . N I E R U C H O M O S C I . P L - NAJLEPSZE SPRAWDZONE OFERTY NIERUCHOMOŚCI W NAJLEPSZYCH CENACH ZNADZIESZ NA NASZEJ STRONIE !

*****KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ***** ZADZWOŃ Zobacz kontakt502-424-064
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt505 284 034 Adres email: Zobacz kontaktjustyna@elite.nieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: 18707