Puszczykowo - 381.50m2

PUSZCZYKOWO, ULCA CHOPINA - KOMFORTOWA STYLOWA WILLA O CHARAKTERZE REZYDENCJONALNYM Z PIĘKNYM, BAŚNIOWYM OGRODEM z LASEM. Powierzchnia domu: 381,50 m2  Powierzchnia działki: 2.549 m2 Dom parterowy zaprojektowany został na dużej przestrzeni i niewielkiej skarpie co pozwoliło na ciekawe arch

PUSZCZYKOWO, ULCA CHOPINA - KOMFORTOWA STYLOWA WILLA O CHARAKTERZE REZYDENCJONALNYM Z PIĘKNYM, BAŚNIOWYM OGRODEM z LASEM. Powierzchnia domu: 381,50 m2  Powierzchnia działki: 2.549 m2 Dom parterowy zaprojektowany został na dużej przestrzeni i niewielkiej skarpie co pozwoliło na ciekawe architektonicznie rozwiązania i funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza., a także na uniknięcie dużej ilości schodów pomiędzy poziomami.Prawe i lewe skrzydło domu połączone środkowym segmentem tworzą osłonięte, słoneczne patio, wyłożone kostką oraz ozdobione kwiatami i wypielęgnowanymi iglakami.Tam usytuowane jest reprezentacyjne wejście do domu poprzez piękne przeszklone mahoniowe drzwi do PRZEDSIONKA i następnie HOLU (21,3 m2).Przy holu znajduje się stylowy GABINET (15 m2) oraz GARDEROBA z TOALETĄ. Prawa część domu to strefa dzienna, która stanowi otwartą przestrzeń - wysoki, słoneczny SALON o łącznej powierzchni 92 m2 zaprojektowany na dwóch poziomach:część wypoczynkowa (64,5 m2)  z ozdobnym kominkiemoraz JADALNIA (27,5 m2) z dużym stołem, przy której znajduje się wygodna, jasna, półotwarta KUCHNIA (12 m2) ze SPIŻARNIĄ (4,6 m2), pięknie zabudowana meblami firmy SCHMIDT wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD. Dodatkowo w spiżarni znajduje się przejście do dużego GARAŻU (46 m2). Z salonu wyjście na obszerny zadaszony TARAS z zewnętrznym kominkiem i OGRÓD. Lewa część domu została zaprojektowana jako strefa prywatna na dwóch kondygnacjach połączonych wygodnymi mahoniowymi schodami (kilka stopni), gdzie na wyższym poziomie znajduje się: - HOL (16,4 m2),   - TRZY przestronne SYPIALNIE (26 m2, 25,1 m2 i 19,6 m2) w tym dwie z wydzielonymi GARDEROBAMI, -  ŁAZIENKA (8,2 m2) z wanną oraz-  POKÓJ KĄPIELOWY (19,8 m2) z wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, bidetem i wc.Łazienki zaaranżowane w ponadczasowym stylu, wyłożone eleganckimi jasnym kaflami z wysokiej jakości ceramiką łazienkową i armaturą.Stylowe wnętrza wilii z pięknymi okazałymi meblami i oprawami oświetleniowymi równie wspaniale będą się prezentowały przy nowoczesnej aranżacji. Na życzenie klienta, jest możliwość sprzedaży części mebli i wyposażenia. Na niższym poziomie znajduje się:POKÓJ / SYPIALNIA (25,2 m2) KUCHNIA (7,9 m2), ŁAZIENKA (7,3 m2), SAUNA (4,2 m2) z ŁAZIENKĄ (4,4 m2)orazPOMIESZCZENIA GOSPODARCZE: PRALNIA I KOTŁOWNIA (9,9 m2) Dane techniczne: * dom murowany w technologii tradycyjnej, * ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej, * dach wielospadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, * okna drewniane z szybami antywłamaniowymi  z delikatnymi złotymi szprosami, * rolety zewnętrzne elektryczne i ręcznie otwierane, * ogrzewanie gazowe - kocioł Viessmann,  * w łazienkach, kuchni, korytarzu i garderobie - ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki konwektorowe, * brama garażowa zdalnie sterowana, * elewacja - tynk szlachetny, * posesja ogrodzona płotem murowanym z cegły klinkierowej z elementami kowalskimi,* rozprowadzona instalacja alarmowa wraz z całodobowym monitoringiem.Cudowny, bajeczny OGRÓD w części zalesiony (starodrzew iglasty) z wypielęgnowanym trawnikiem i z mnóstwem ciekawych roślin ozdobnych i kwiatów.Rozprowadzony system automatycznego nawadniania pozwala zadbać o soczystą zieleń ogrodu. Uroku dodaje oczko wodne z kaskadą oraz drewniany mostek. Całość otoczona gęstym pasem zieleni zapewniającym intymność. Dom położony jest przy spokojnej willowej ulicy w sąsiedztwie lasu z szybkim dojazdem do Szosy Poznańskiej. W niedalekiej odległości szkoły, przedszkola, markety, punkty handlowo - usługowe, dworzec kolejowy, kościół, a także cudowne tereny spacerowe na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dom idealny dla dużej rodziny, zarówno dla młodych jak i starszych osób.Komfortowe i funkcjonalne wnętrze domu w otoczeniu przepięknego ogrodu spełni oczekiwania najbardziej wymagających.POLECAM!Zapraszam na bogatą galerię zdjęć na www.schefflernieruchomosci.plKUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI. Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. Zobacz kontakt513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Cegła Informacje dodatkowe: Garaż: Jest Kontakt do agenta: Katarzyna Scheffler (48) Zobacz kontakt513 027 107 Zobacz kontaktbiuro@schefflernieruchomosci.pl