Poznań - 350.00m2

Komfortowa, prestiżowa i rewelacyjnie położona willa na Ogrodach! Elegancja i perfekcja. Przestrzeń i gust. Klasa i styl. Dom sprzedawany łącznie z wyposażeniem. Ulica Złota pomiędzy Piękną a Radosną – te nazwy mówią same za siebie i trafiają w sedno! Willowa część Ogrodó

Komfortowa, prestiżowa i rewelacyjnie położona willa na Ogrodach! Elegancja i perfekcja. Przestrzeń i gust. Klasa i styl. Dom sprzedawany łącznie z wyposażeniem. Ulica Złota pomiędzy Piękną a Radosną – te nazwy mówią same za siebie i trafiają w sedno! Willowa część Ogrodów to jeden z najbardziej prestiżowych zakątków Poznania. Bardzo spokojna i bezpieczna okolica. Ślepa uliczka z minimalnym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Enklawa ciszy i prywatności w pobliżu centrum dużego miasta. Bliskość urokliwego Ogrodu Botanicznego - idealnego miejsca na relaksujące spacery. Łatwy dojazd do centrum i innych części miasta. Bardzo szybki wyjazd w kierunku drogi ekspresowej S11 i autostrady A2. Lokalizacja: Poznań, ul. Złota (Ogrody). Powierzchnia willi: całkowita ok. 350 m2; użytkowa ok. 250 m2. Powierzchnia działki: 1052 m2 INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE: - budowa z wysokogatunkowej cegły w połowie lat 70; architektura w stylu ekskluzywnych willi z lat ówczesnej prosperity; - generalny remont i gruntowna modernizacja w roku 2005; znakomity stan techniczny i wizualny; - termoizolacja i odnowiona elewacja; - połączenie wysmakowanego projektu wnętrza i nowoczesnych technologii; - najlepsze materiały, najwyższa jakość wykonania, perfekcyjne dopracowanie detali! - dachówka ceramiczna, - wnętrze bardzo przestronne i dobrze doświetlone; - PRZYZIEMIE (ok. 100 m2): pokój imprezowo-rekreacyjny z barem i kominkiem (ok. 36 m2); piwnica na wino; pomieszczenie gospodarcze; kotłownia; pralnia (ok. 20 m2) z kabiną prysznicową; sauna; WC; obszerny hall z licznymi szafami i szafkami w zabudowie; - PARTER (ok. 160 m2): salon (ok. 50 m2), aneks kuchenny (ok. 9 m2), 2 pokoje (ok. 13,5 i 9 m2), łazienka z kabiną prysznicową, WC, przedsionek, hall (ok. 18 m2); - PIĘTRO (ok. 90 m2): sypialnia (ok. 13 m2) z obszerną garderobą (ok. 10 m2), dużą łazienką (ok. 10 m2) i wyjściem na balkon (ok. 10 m2); antresola (ok. 26 m2) z marmurową podłogą biblioteka (ok. 8 m2) i kącik rekreacyjny (ok. 10 m2); - klimatyzowany salon z marmurowym kominkiem i wyjściem na taras; duże okna z żaluzjami wewnętrznymi; parkiet dębowy; - bardzo dużo pomysłowo rozmieszczonych punktów świetnych w całej willi; - nowoczesne wyposażenie (m.in. kuchni); - instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody; - wysokiej klasy drewniane okna nowej generacji; - piec gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem wody; - system alarmowy i monitoring; - garaż na 2 samochody; - wjazd na teren posesji przez bramę automatyczną; - część powierzchni działki utwardzona kostką granitową; - OGRÓD: pedantycznie zaaranżowany ogród ze starannie wypielęgnowaną, bujną zielenią gwarantującą pełną prywatność; automatyczny system podlewania z własnej studni głębinowej; oświetlenie; domek ogrodowy. ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ WILLI. [Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt48603118107 Adres email: Zobacz kontaktewa.zboralska@remax-polska.pl Numer licencji pośrednika: