Poznań - 132.62m2

ENG version below.Oferta 0% prowizji od kupującego.Witam, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal handlowo-usługowy w stanie deweloperskim zlokalizowany w dzielnicy Grunwald.Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, bardzo dobrze sprawdzi się dla firmy poszukującej lokalu na pa

ENG version below.Oferta 0% prowizji od kupującego.Witam, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal handlowo-usługowy w stanie deweloperskim zlokalizowany w dzielnicy Grunwald.Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, bardzo dobrze sprawdzi się dla firmy poszukującej lokalu na parterze przy ruchliwej ulicy.Budynku oddany do użytku w 2016 roku.Lokal składa się z przestrzeni openspace (bez wydzielonych pomieszczeń) w stanie deweloperskim.Powierzchnia na sprzedaż to 132,62 m 2 Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek tramwajowy ok. 400m, od budynku, autobusowy ok. 50m). Dodatkowo: - zgoda na sprzedaż alkoholu - zgoda każdoczesnego nabywcy w umowie o sposobie korzystania w KW,- zgoda na reklamę po obrysie lokalu - tak j.w.- zgoda na montaż klimatyzacji - tak,- właściciel gotowy jest zaoferować wykończenie pod klucz za dopłatą wg specyfikacji klienta. Cena netto za 1 m 2 - 6 500 zł (do negocjacji). Opłaty:- czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł/mc + prąd + ewentualne dodatkowe opłaty związane z klimatyzacją,- podatek od nieruchomości - 3172,00 zł/rok,- użytkowanie wieczyste - 1994,44 zł/rok. Istnieje również opcja najmu, gdzie właściciel partycypuje w kosztach przystosowania lokalu pod konkretną działalność najemcy.Więcej informacji udzielana telefonicznie. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem. Zapraszam na prezentację Michał SzaferHome EmperorTel: Zobacz kontakt727-938-141 Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Offer 0% commission from the buyer.Hello, I am pleased to offer you a commercial and service premises in a developer standard located in the Grunwald district.The premises is located in a residential building on the ground floor, it works very well for a company looking for a restaurant on the ground floor on a busy street.The building was put into use in 2016.The property consists of an openspace (without separate rooms) in a developer state.The area for sale is 132.62 m 2 Easy access both by car and public transport (tram stop approx. 400m, from the building, bus stop approx. 50m).Additionally:- consent to the sale of alcohol - consent of the current buyer in the contract on the method of use in KW,- consent to the advertisement by the outline of the premises - as above- permission to install the air conditioning - yes,- the owner is ready to offer turnkey finishing for an additional charge according to customer specifications.Net price for 1 m 2- PLN 6,500 (negotiable).Fees:- rent to the community: approx. 700 PLN / month + electricity + any additional fees related to air conditioning,- property tax - 3172.00 PLN / year,- perpetual usufruct - PLN 1994,44 / year.There is also a rent option, where the owner participates in the costs of adapting the premises to the tenant's specific activity. More information by phone. We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer.I invite you to the presentation. Michał SzaferHome EmperorTel: Zobacz kontakt727-938-141 Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents. The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/240695Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Michał Szafer Zobacz kontaktmichal.szafer@homeemperor.pl Zobacz kontakt727 938 141