Poznań - 130.00m2

ENG version below. Oferta bez prowizji od najemcy. Witam, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal w atrakcyjnej cenie, zlokalizowany w okolicy Ronda Śródka.Przeznaczenie lokalu to prowadzenie działalności biurowej / biurowo-usługowej.Budynek został oddany w maju 2019 roku oraz posiada kat

ENG version below. Oferta bez prowizji od najemcy. Witam, Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal w atrakcyjnej cenie, zlokalizowany w okolicy Ronda Śródka.Przeznaczenie lokalu to prowadzenie działalności biurowej / biurowo-usługowej.Budynek został oddany w maju 2019 roku oraz posiada kategorię biurowca B+.Wyposażony w całodobową ochronę, recepcję, dwie windy oraz miejsca parkingowe dla najemców oraz gości.Lokal znajduje się na drugim piętrze i jest w stanie do adaptacji, zostanie wydany najemcy wykończony (bez wyposażenia meblowego).Strefa socjalno-sanitarna znajduje się na powierzchni najmu, gdzie znajdują się łazienki oraz aneks kuchenny. Powierzchnia użytkowa: 130m 2 W skład lokalu wchodzi:- długi korytarz ,- 4 pomieszczeńbiurowych(możliwe zwiększenie ilości),- strefa socjalno-sanitarna.Istnieje również możliwość wynajęcia całej powierzchni ok. 260m 2.Lokal wyposażony w klimatyzację (osobno dla każdego pomieszczenia biurowego).Dobrze skomunikowane, łatwy dojazd do centrum samochodem oraz komunikacją miejską, 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego.Dodatkowym atutem lokalu jest możliwość własnej aranżacji oraz nowoczesne wnętrze, które sprawi iż klient na pewno zapamięta to miejsce, a pracujący ludzie chętnie przychodzą wypełniać swoje obowiązki. Koszty najmu:- najem powierzchni biurowej - 48 PLN/mies./ 1m 2 netto,- koszty eksploatacyjne -16 PLN/mies./ 1m 2 netto,- wskaźnik pow. wspólnej - 9%. Dodatkowo: zużycie energii elektrycznej, klimatyzacja, wentylacja (całość ok. 1,00-1,50 zł za 1m 2 ). Koszt jednego miejsca parkingowego - 130PLN/mies./ 1m 2 netto.Wymaganakaucja / gwarancja bankowa. W budynku dostępne są również inne powierzchnie (więcej informacji pod tel. podanym poniżej). Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem .Zapraszam na prezentację Michał SzaferHome EmperorTel: Zobacz kontakt727-938-141Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne dokumenty. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Offer without commission from the tenant. Hello, I have the pleasure to offer you a premises at an attractive price, located near Rondo Śródka.The purpose of the premises is office / office and service activities.The building was commissioned in May 2019 and has the B + office building category.Equipped with round the clock security, reception, two elevators and parking spaces for tenants and guests.The property is on the second floor and is in a state of adaptation, will be delivered to the tenant finished (without furniture).The social and sanitary zone is located on the lease area, where there are bathrooms and a kitchenette.Usable floor area: 130m 2 The premises include:- a long corridor,- 4 office rooms (possible increase in number),- social and sanitary zone.It is also possible to rent the area of -‹-‹approx. 260m 2 .The premises are equipped with air conditioning (separately for each office room).Well communicated, easy access to the center by car and public transport, 5 minutes walk to the tram stop.An additional advantage of the premises is the possibility of their own arrangement and modern interior that will make the customer remember this place, and working people willingly come to fulfill their obligations.Rental costs:- office space rental - 48 PLN / month / 1m 2net,- operating costs - 16 PLN / month / 1m 2net,- area indicator common - 9%.Additionally: electricity consumption, air conditioning, ventilation (all around 1.00-1.50 PLN for 1m 2 ).The cost of one parking space - PLN 130 / month / 1m 2net.Deposit / bank guarantee required.Other areas are also available in the building (for more information please call below).We help in obtaining the most beneficial financing for purchase of real estate, we cooperate with a notary, financial advisor and lawyer. I invite you to the presentation. Michał SzaferHome EmperorTel: Zobacz kontakt727-938-141Wondering what to do with your existing property? - We offer comprehensive assistance in selling or renting it, we help to regulate the legal status and obtain all necessary documents. The description of the offer is made on the basis of the visual inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in art. 66 and subsequent K.C.Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/219444Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: CENTRALNE Kontakt do agenta: Michał Szafer Zobacz kontaktmichal.szafer@homeemperor.pl Zobacz kontakt727 938 141