Poznań - 828.00m2

Na wynajem nowsza hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurowo-socjalną w Wysogotowie (gm. Tarnowo Podgórne) - miejscowości przylegającej do zachodniej granicy Poznania.Możliwość przejęcia od zaraz!Wysokość hali: 7,5 m w kalenicy, 5m w okapie.Znakomita lokalizacja! Świetny dost

Na wynajem nowsza hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurowo-socjalną w Wysogotowie (gm. Tarnowo Podgórne) - miejscowości przylegającej do zachodniej granicy Poznania.Możliwość przejęcia od zaraz!Wysokość hali: 7,5 m w kalenicy, 5m w okapie.Znakomita lokalizacja! Świetny dostęp do: - zachodniej obwodnicy Poznania S11 (ok 3 km; ok 3 min jazdy);- autostrady A2 (ok 11 km; ok 9 min jazdy);  - lotniska Ławica (ok 4,5 km; ok 6 min jazdy);- granicy administracyjnej miasta Poznania (ok 2,5 km; ok 3 min jazdy). Cały obiekt został oddany do użytku w 2015r. Zawiera wiele elementów wykonanych w podwyższonym standardzie.Powierzchnia użytkowa całego obiektu to ok 828 m2. Powierzchnia ogrodzonej działki pod obiektem w przypadku wynajmu - ok 2300m2. Na obiekt magazynowo-biurowy składa się: - część magazynowa: ok 642 m2;  - część biurowa: ok 185 m2. W części magazynowej znajdują się: hala ok 572 m2, jadalnia, łazienka oraz pomieszczenie biurowe ok 37m2 na piętrze z widokiem na halę. W części biurowej znajdują się: recepcja ok 16 m2, pomieszczenie biurowe ok 48 m2, pomieszczenie gospodarcze i wc dla pracowników. Na piętrze natomiast znajdują się: 2 pomieszczenia biurowe (ok 31 m2 i ok 10m2), 2 wc, szatnia i natryski. Ogólny stan techniczny obiektu jest bardzo dobry i reprezentacyjny. Na działce wiele roślin ozdobnych. Wejście do części biurowej z parteru, z której bezpośrednio można przejść do części magazynowej.W hali wmontowano trzy rolowane bramy wjazdowe z poziomu 0. Główna brama o szerokości ok 340cm. Utwardzona posadzka przemysłowa, na której wożone są wielotonowe towary i urządzenia. Dostęp do hali dla samochodów TIR oraz solidnie utwardzony plac manewrowy (beton + kostka brukowa). Obok części biurowej parking samochodowy. Całość solidnie utwardzona m.in. kostką betonową typu Poz-Bruk.Na obiekcie możliwość zamontowania dużego i widocznego szyldu lub nazwy firmy. Całość jest ogrodzona w części płytami betonowymi, a w części panelami w konstrukcji stalowej. Dwie szerokie i automatyczne bramy wjazdowe- jedna do części biurowej, druga dla samochodów dostawczych do magazynu.Do obiektu doprowadzono prąd, gaz, kanalizację, wodociąg, internet, instalację alarmową.  Ogrzewanie gazowe. W hali nagrzewnica gazowa. W części biurowej ogrzewanie podłogowe i grzejniki panelowe.  Bardzo niskie koszty ogrzewania - w sezonie grzewczym ok 1500 zł na 2 miesiące na cały obiekt biurowo-magazynowy. Część biurowa dodatkowo wykończona w podwyższonym standardzie: m.in. okładziny podłóg i schodów wykonano z gresu polerowanego, podwyższona jakość materiałów w sanitariatach, powierzchnia dostosowana w pełni do pracy nowoczesnego biura, klimatyzacja. PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www.astons.plPolecamy i zapraszamy na prezentację!Kontakt:  Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: Zobacz kontakt604-380-020 e-mail: Zobacz kontaktmaciej.gawryluk@astons.pl www.astons.plPrzedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Maciej Gawryluk Zobacz kontakt604-380-020 ( Zobacz kontakt61)666-13-08 Zobacz kontaktmaciej.gawryluk@astons.pl