Polanica-Zdrój - -1.00m2

Działka 2,0072 ha pod zabudowę mieszkaniową, sanatoryjno-uzdrowiskową, turystyczną w okolicy Polanicy-Zdroju. Świetnie położona, na skraju masywu Gór Stołowych, Parku Narodowego Gór Sowich, w najbardziej atrakcyjnym uzdrowiskowo i sanatoryjnie regionie Polski. Zgodnie z Miejscowym Planem

Działka 2,0072 ha pod zabudowę mieszkaniową, sanatoryjno-uzdrowiskową, turystyczną w okolicy Polanicy-Zdroju. Świetnie położona, na skraju masywu Gór Stołowych, Parku Narodowego Gór Sowich, w najbardziej atrakcyjnym uzdrowiskowo i sanatoryjnie regionie Polski. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona:w 57% pod zabudowę mieszkaniową i usługową, na cele sanatoryjno-uzdrowiskowe, leczniczo-rehabilitacyjne, turystyczne,w 25% pod użytki rolne - uprawy polowe, zieleń urządzoną,w 18% pod tereny lasów i zadrzewień.Maksymalna wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych, to 3 kondygnacje naziemne, 8m od podstawy ściany do okapu dachu.Maksymalna wysokość nowo realizowanych budynków usługowych: 10m (jw.).Połacie dachowe dwuspadowe o nachyleniu 30-45 stopni. Dachy jednospadowe dopuszczalne w budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50 (50%), minimalny udział powierzchni biologicznie czynnych: 60%.Atutem działki jest bardzo atrakcyjna lokalizacja, bezpośrednie przyleganie działki do dużego kompleksu leśnego wchodzącego w skład Parku Narodowego Gór Sowich. Działka ponadto położona jest w sąsiedztwie drogi krajowej, a wzdłuż jednego ramienia posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.Wg wywiadu geologicznego uzyskanego w miejscowej firmie wiertniczej pod działką położony jest wielki zbiornik wody pitnej, co bywa ważne przy planowaniu SPA. Informacja wymaga potwierdzenia oficjalnymi dokumentami geologicznymi.Znakomite miejsce na pensjonat, sanatorium bądź np. luksusowy dom spokojnej starości, obiekty bardzo ostatnio poszukiwane. ZDECYDOWANIE POLECAM!!!Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. Zobacz kontakt606 272 980www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: las Położenie: poza miastem Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Warunki zabudowy: MPZP ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-220700::KONTAKT DO AGENTAAneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontakt606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980 Kontakt do agenta: Aneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl Zobacz kontakt606-272-980