Opole - 131.65m2

KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA!!! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! BEZ PCC!!! SKRAJNY SEGMENT NA NAJWIĘKSZEJ DZIAŁCE O POW. ok. 3,

KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA!!! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! BEZ PCC!!! SKRAJNY SEGMENT NA NAJWIĘKSZEJ DZIAŁCE O POW. ok. 3,5 ara, DODATKOWE OKNA DOŚWIETLAJĄCE na PIĘTRZE OD STRONY POŁUDNIOWEJ!!!PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-OSTATNI KWARTAŁ 2020 ROKU!!!Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu skrajny segment piętrowego budynku w zabudowie szeregowej posadowiony na działce o powierzchni około 3,5 arów zlokalizowanej w spokojnej części w opolskich Grudzicach. Dom realizowany według indywidualnego projektu renomowanej opolskiej pracowni architektonicznej, charakteryzujący się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu to: 113,89m2, całkowita powierzchnia segmentu wynosi 131,65 m2. Strefa dzienna obejmująca parter jest otwarta na ogród, a wygodny taras, na który prowadzi wyjście z części salonowej zapewni relaks na świeżym powietrzu. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół, dodatkowo plan parteru uzupełnia aneks kuchenny. W strefie dziennej nie zabrakło miejsca na kominek, zaś program parteru dopełnia łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz garaż dostępny z wiatrołapu. Strefa prywatna na piętrze obejmuje cztery jasne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz ogólnodostępną łazienkę. Skrajny segment jest położony najdalej od drogi dojazdowej, ma największą działkę, zaś dzięki lokalizacji posiada dodatkowe okna dośietlające od strony południowej na piętrze. Budynek zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim.Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem 15 cm, każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą),strop-płyta żelbetowa,dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, brak skosów na piętrze. Istnieje opcja wykonania komunikacji bezpośredniej z klatki schodowej na poddasze (opcja za dopłatą). W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką, wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem na CWU, bardziej szczegółowe informacje w biurze.FUNKCJA BUDYNKU:PARTER:1. Wiatrołap 2,802. Garaż 17,764. Korytarz 5,325. Przedpokój 4,446. Salon/kuchnia/jadalnia 30,588. Kotłownia 2,809. Wc, 3,28PIĘTRO:1. Hol 5,372. Pokój 12,163. Garderoba 4,164. Pokój 13,655. Pokój 11,716. Pokój 10,647. Schody 4,228. Łazienka 6,63 W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta. Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz z lokalnych sieci. Dom zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2020 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny indywidualny projekt, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości. ZACHĘCAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OFERTY, JESTEŚMY DO PAŃSTWA DYSPOZYCJI!!! W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński (licencja nr 7809) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński(licencja nr: 7809)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Marcin Mikziński Zobacz kontaktmarcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl Zobacz kontakt77 4415933 Zobacz kontakt883944323