Nowa Iwiczna - 124.00m2

Ładny segment środkowy 124m2z dwoma balkonami, garażem, ogródkiem w Nowej Iwicznej - Lesznowoli. Cisza, zieleń, dobra komunikacja PKP. Wkrótce błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy również Puławską Bis. Dwie pełne kondygnacje plus poddasze do przechowywania. Działka z udziałem w

Ładny segment środkowy 124m2z dwoma balkonami, garażem, ogródkiem w Nowej Iwicznej - Lesznowoli. Cisza, zieleń, dobra komunikacja PKP. Wkrótce błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy również Puławską Bis. Dwie pełne kondygnacje plus poddasze do przechowywania. Działka z udziałem w gruncie. Wysoki standard wykończenia.Salon, taras, dwie duże sypialnie, z jednej sypialni wejście do małego gabinetu z oknem - garderoba z oknem, kuchnia na 1. piętrze, łazienka z oknem, toaleta z oknem.Ładnie zaaranżowane oświetlenie sufitowe i ledowe, piękna mahoniowa stolarka drzwiowa Porta. Zabudowa stała fornirowana mahoniem, venge, dębem. Na podłodze parkiet dębowy, kamień naturalny, gres bardzo dużego formatu. Schody z litego dębu, pięknie oświetlone ledami. W ogródku duży, zadaszony taras wyłożony naturalną deską.Powierzchnia parteru 56,79m2, piętra 66,71m2, poddasza ze skosami ok. 66,71m2. Ogródek 55m2. Wysokość parteru 2,75m, piętra 2,57m.W poziomie 0 salon 31,74m2 z kominkiem z zamkniętą komorą spalania, delikatnie ozdobiony jasnym kamieniem naturalnym. Okna i podwójne, przeszklone wyjście na taras i do ogródka w kierunku wschodu, w części jadalnianej podwójne okno od zachodu. Południowa ściana w części wypoczynkowej salonu i w jadalni z ledowym oświetleniem sufitowym. Na podłodze w salonie wysokiej jakości parkiet dębowy.Toaleta 2,41m2 z oknem od zachodu, WC podwieszanym, designerską umywalką posadowioną na zaokrąglonym blacie i zaokrąglonej szafce z lustrem. Na przeciwległej ścianie w komplecie zaokrąglona szafa wisząca. Obok dwufunkcyjny piec Junkers do CO i ciepłej wody, pod nim zmywarka do naczyń. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Na ścianie jasny gres, na podłodze kamień naturalny. Wiatrołap 2,15m2 z wygodną szafą garderobianą fornirowaną mahoniem, z lustrem, ozdobioną ledami, z ławką do siadania przy nakładaniu i zdejmowaniu obuwia. Na podłodze kamień naturalny.Schody łączące kondygnacje z szerokimi, wygodnymi trepami z litego dębu, balustrada z metalu, oświetlenie ledowe.Na piętrze Sypialnia 14,26m2 z oknami i przeszklonym wyjściem na balkon 4,54m2 od wschodu, z widokiem na zieleń ogródka. W sypialni przy wezgłowiu łóżka zaaranżowane oświetlenie ledowe. Z sypialni wejście do gabinetu 5,14m2 z oknem od wschodu. Wg projektu deweloperskiego miała to być łazienka, można więc w każdej chwili przywrócić pierwotną funkcję pomieszczenia lub wykorzystać na dodatkową garderobę lub minisypialnię. Druga Sypialnia 14,75m2 z przeszklonym wyjściem na balkon 3,11m2 od zachodu. W sypialni na ścianie z wezgłowiem oświetlenie sufitowe ledowe. W obu sypialniach i gabinecie na podłodze wysokiej jakości parkiet dębowy.Kuchnia osobno, 11,24m2, z podwójnym oknem od zachodu, rozległą zabudową dębową, z pełnym sprzętem AGD. Sporo miejsca na stół z krzesłami. Na ścianie glazura z mozaiką, na podłodze gres dużego formatu.Łazienka 4,57m2 z oknem od zachodu, wanną, WC misą wiszącą, podwójną umywalką, z lustrem, szafkami fornirowanymi Venge, wszystko w komplecie firmy Aqaform, armatura Groche. Miejsce na pralkę, suszarkę. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Na ścianie gres i kamienna mozaika. Wanna wyłożona kamienną mozaiką. Na podłodze gres ogromnego formatu. Hol 9,1m2 z garderobą z podwójnymi przesuwanymi drzwiami wyłożonymi lustrem. Na podłodze wysokiej jakości parkiet dębowy.Poddasze ok. 66,71m2 ze skosami, z podłogą OSB, przystosowane do magazynowania garderoby rzadziej używanej i okazjonalnych sprzętów domowych. Dostępne z holu za pomocą drewnianych, składanych schodków technicznych. Schodki te można ewentualnie wymienić na schody, a poddasze w większym stopniu zaadoptować, np. na cele mieszkalne.Garaż 16m2 na jeden samochód, dostępny z podjazdu, z bezpośrednim wyjście do ogródka. Ogródek z dużym zadaszonym tarasem, obsadzony tujami, ogrodzony. Podjazd wyłożony kostką. Przed wejściem do domu pas zieleni.W domu jest domofon, pełna instalacja alarmowa, telefon, internet. Własne ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym piecem gazowym.Osiedle ogrodzone, zautomatyzowana brama wjazdowa na osiedle i do garażu.Dom zbudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.Udział w gruncie wspólnym osiedla. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Opłata osiedlowa ok. 220,-PLN, zawiera w sobie koszty konserwacji bramy wjazdowej, furtki, pielęgnację i odśnieżanie drogi wewnętrznej.W pobliżu szkoły podstawowe, gimnazjum, liceum, przedszkola, w tym anglojęzyczne, żłobki, przychodnie, sklepy, apteki, duże Centra Handlowe: Auchan Puławska, Leroy Merlin, Norauto, Lidl, Biedronki, ośrodki sportu i rekreacji. Do stacja kolejki PKP do 10 minut pieszo.Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980 www.sadurscy.com::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: PKP, autobus miejski Teren ogrodzony: TAK Okna: nowe drewniane Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 55 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: szereg środkowy Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 31,74; 14,75; 14,26; 5,14 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: tapety, zwykłe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 11,24 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,57 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna Wystawa okien - łazienka : Zach Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,41 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: kamień Wystawa okien WC: Zach Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,15; 9,1 Podłoga przedpokoi: kamień Ściany przedpokoi: tapety, zwykłe Pow. każdej kondyg. [m2]: 56,7900 ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-244702::KONTAKT DO AGENTAAneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontakt606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980 Ogrzewanie: Gazowe Materiał: CERAMIKA Kontakt do agenta: Aneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl Zobacz kontakt606-272-980