Namysłów - Braterska - -1.00m2

Właściciel posiada na sprzedaż łącznie 14 działek o powierzchniach od 1004 m2 do 1688 m2. Cena jest zależna od wielkości działki.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolemC 1. MUktóry mówi o tym, że teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo

Właściciel posiada na sprzedaż łącznie 14 działek o powierzchniach od 1004 m2 do 1688 m2. Cena jest zależna od wielkości działki.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolemC 1. MUktóry mówi o tym, że teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo - usługową rozumianą jako budynek mieszkalny jednorodzinny lub wielorodzinny, budynek mieszkalno - usługowy, obiekt usługowy lub zespół takich obiektów, przy czym za funkcję usługowe uznaję się usługi handlu detalicznego , usługi rzemiosła nieprodukcyjnego, usługi gastronomiczne, usługi administracyjno - biurowe, usługi ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi nauki i oświaty, usługi kultury i rozrywki oraz inne o podobnym charakterze wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Zabudowa dopuszczona: Budynki zamieszkania zbiorowego, budynki użyteczności publicznej Zabudowa wyłączona: Tymczasowe obiekty budowlane ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGOZakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA , PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGOze względu na dopuszczony poziom hałasu w środowisku, określony przepisami o ochronie środowiska, tereny zalicza się do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo - usługowe zakaz odprowadzania ścieków, z wyłączeniem wód opadowych lub roztopowych niepochodzących z powierzchni zanieczyszczonych o trwałej nawierzchni, bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych nakaz przeznaczenia powierzchni niezabudowanych i nieutwardzonych na zieleń ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU Powierzchnia zabudowy : nie więcej niż 30% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki Wysokość budynków : nie więcej niż 13 m Liczba kondygnacji: nie więcej niż 4 ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY, BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJKomunikacja: Obsługa komunikacyjna: z przyległych dróg Ilość miejsc parkingowych: nie mniej niż 1 na 1 mieszkanie i nie mniej niż 2 na 100m2 powierzchni użytkowej, przy czym dla budynków zamieszkania zbiorowego nie mniej niż 1 na 2 pokoje Infrastruktura techniczna: Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej Odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo lub do sieci kanalizacji deszczowej Gospodarka odpadami: po segregacji wywóz do miejsc ich unieszkodliwiania lub odzysku Zaopatrzenie w gaz: indywidualne lub z sieci gazowej Zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczejlub niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła Zaopatrzenie w energię elektryczną : z sieci elektroenergetycznejKształt działki zbliżony do prostokąta. Jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dogodny i komfortowy dojazd do działki zapewniadroga asfaltowa. W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się takie media jak:sieć wodno-kanalizacyjna, sieć energetyczna.Działka położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości.Kupujący ponadto, zobligowany będzie do nabycia udziału w drodze wewnętrznej w wysokości proporcjonalnej do wielkości nabywanego obszaru do każdej działki, za dodatkową opłatą.Nieruchomość gruntowa zlokalizowanaw Namysłowie przy ulicy Braterskiej. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3532OSOBA PROWADZĄCAMartyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedażytel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.plm.osyp@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060